Margrietstraat 10, 4782 AH MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Margrietstraat 10 Moerdijk

MOERDIJK

Margrietstraat 10

€ 208.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Op zoek naar een zo te betrekken woning? Stop met zoeken! In het mooie dorp Moerdijk bevindt zich deze prachtig onderhouden 4-kamer eengezinswoning. De woning is voorzien van alle gemakken en beschikt over onder andere een lichte en ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een riante achtertuin met stenen berging en achterom. In directe nabijheid treft u o.a. sportgelegenheden en basisschool de Klaverhoek, gemeenschapshuis de ''Ankerkuil'', diverse uitvalswegen zoals de A17 en A16 om de hoek. Tevens ligt gemeente Zevenbergen zeer nabij met diverse voorzieningen zoals middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Tevens treft u hier een handige trappenkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel van ca. 36 m2 welke volledig is voorzien van een laminaatvloer. Halverwege de woonkamer treft u de fraaie keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, combi oven/magnetron, RvS spoelbak, vaatwasser en 4-pits keramische kookplaat. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar u de CV opstelling (AWB CV ketel 2005) vindt en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de zonnige en ruime achtertuin welke is gelegen op het zuiden en beschikt over eigen stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers met een grootte van ca. 6m2 en 10m2. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 11m2 welke nu in gebruik is als hoofdslaapkamer. Grenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt de gemoderniseerde en tevens volledig betegelde badkamer welke beschikt over dubbele wastafelmeubel, design radiator en riante inloopdouche met regendouche. Tevens is deze hele verdieping voorzien van Agnes plafondplaten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond 162m2
- Woonoppervlakte: 98m2
- Inhoud 307m3
- Bouwjaar: 1959
- De slaapkamers zijn voorzien van Agnes plafondplaten.
- De woning beschikt volledig over dubbele beglazing.
- Verwarming middels CV Ketel (AWB CV Ketel 2005)

Afmetingen:
- Woonkamer: 10.25 x 3.56m
- Keuken: 4.61 x 2.15m
- Bijkeuken: 1.69 x 2.15m
- Slaapkamer 1: 2.82 x 2.25m
- Slaapkamer 2: 2.82 x 3.45m
- Slaapkamer 3: 3.05 x 3.45
- Badkamer: 1.97 x 2.25m

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling. STARTERSLENING: Indien u voor het eerst een woning koopt, komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening. Informeer bij de Gemeente Moerdijk naar de voorwaarden.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer