Klaproosstraat 51, 3353 CL PAPENDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Klaproosstraat 51 Papendrecht

PAPENDRECHT

Klaproosstraat 51

€ 248.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een instap klare hoekwoning? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! In het áltijd mooie Papendrecht vindt u deze prachtige hoekwoning. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van 8…

Starters opgelet!

Op zoek naar een instap klare hoekwoning? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!

In het áltijd mooie Papendrecht vindt u deze prachtige hoekwoning. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van 8 zonnepanelen, een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten. In de directe nabijheid treft u sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Park Slobbengros en het Vondelpark op fietsafstand, het winkelcentrum van Papendrecht met zijn winkel en horeca gelegenheden, openbaar vervoer voorzieningen verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Hal, meterkast en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal loopt u door naar verrassend ruime woonkamer van ca. 18m2 welke is voorzien een laminaatvloer, airconditioning en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, afzuigkap en combi oven. Hieraan grenzend bevindt zich nog de separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de keuken loopt u door naar de achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een eigen berging en eigen achterom!

1e verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer van ca. 12m2 met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning vindt je de tweede slaapkamer van ca. 5m2 met daaraan grenzend de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine en wastafel meubel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 66m2
- Inhoud: 232m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer