Chat with us, powered by LiveChat Ereprijs 23, Schoonhoven - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

Schoonhoven

Ereprijs 23

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met garage in de wijk Schoonhoven-Oost. Deze woning heeft een ruime en zonnige voor- zij- en achtertuin met een schitterende locatie aan het water, waar je op de vlonder heerlijk kan genieten van het vrije uitzicht! Het woonhuis ligt op korte afstand van het centrum van Schoonhoven en op loopafstand van…

Goed onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met garage in de wijk Schoonhoven-Oost. Deze woning heeft een ruime en zonnige voor- zij- en achtertuin met een schitterende locatie aan het water, waar je op de vlonder heerlijk kan genieten van het vrije uitzicht!

Het woonhuis ligt op korte afstand van het centrum van Schoonhoven en op loopafstand van het multifunctionele centrum "De Vogelweide", met daarin onder meer basisscholen en de kinderopvang.

INDELING

BEGANE GROND
We komen binnen in een mooie ruime hal. Hier is de deur naar de garage, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast.
Via de glazen binnendeur kom je uit in de woonkamer. Wat meteen opvalt is de mooie lichtgrijze gietvloer (met vloerverwarming) en de glad afgewerkte wanden en plafond. De Z-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en in het midden de woonkeuken met ruimte voor een grote eetkamertafel. Aansluitend aan de woonkeuken is er een ruimte aanwezig die nu gebruikt wordt als speelkamer voor de kinderen maar ook ideaal is om te gebruiken als TV-kamer, werkkamer, etc.

De half open woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, combi-magnetron, Quooker en vrijstaande koelkast. Via de openslaande deuren kom je in de prachtige, ruime achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop verbind 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grote raampartij op de overloop zorgt voor veel lichtinval. De grootste slaapkamer loopt van de voorzijde naar de achterzijde van de verdieping en is voorzien van een inloopkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, zonder drempels. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, ligbad, handdoekradiator, inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping heeft een kleine overloop om eventueel de was op te hangen en onder het schuine dak bevinden zich de technische aansluitingen voor wasmachine, standplaats CV-combiketel, mechanische ventilatie box en een omvormer voor de 11 zonnepanelen. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer en/of werkkamer aanwezig met mooi uitzicht en voorzien van een laminaatvloer. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van een elektrische zonnescreen.

GARAGE:
De garage is voorzien van elektra en zowel via de loopdeur aan de voorzijde van het huis als via de hal toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2000;
- Energielabel B, geldig tot 16-12-2025;
- Zonnepanelen (11 panelen) geplaatst in 2020;
- Prachtige tuin met vlonder en overkapping aan het water;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 695.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 157 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2000

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2000
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 157m2
  • Perceeloppervlakte 300m2
  • Inhoud 550m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 15m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2025-12-16

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Lessenaardak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 123m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Schoonhoven
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 896
  • Perceeloppervlakte 300
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardecheck

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven

      shape

      Stuur een bericht