Chat with us, powered by LiveChat Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

ZOETERMEER

Carmenschouw 23

€ 397.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk De Leyens gelegen royale eengezins-hoekwoning met ruime inpandige garage, drie grote terrassen, riante woonkamer, drie zeer royale slaapkamers en ruime bergvliering. De ligging van deze woning is zeer gunstig, op loopafstand van Stadshart en Binnenpark, dichtbij winkelcentrum de Leyens, recreatiegebied Noord Aa, scholen, openbaar vervoer en…

In de gewilde woonwijk De Leyens gelegen royale eengezins-hoekwoning met ruime inpandige garage, drie grote terrassen, riante woonkamer, drie zeer royale slaapkamers en ruime bergvliering.

De ligging van deze woning is zeer gunstig, op loopafstand van Stadshart en Binnenpark, dichtbij winkelcentrum de Leyens, recreatiegebied Noord Aa, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.

Verkopers aan het woord:
"De woning ligt in een rustige buurt en heeft een speelse indeling. Het heeft een fijne ligging, binnen een minuut wandelen loop je in het park, binnen 5 minuten loop je in Stadshart en met een kwartier sta je aan de rand van het Noord Aa. Wij hebben vele jaren met veel plezier in deze woning gewoond."

Indeling
Begane grond:
Royale hal met meterkast, garderoberuimte, gangkast, toegang tot de inpandige garage en licht betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer ruime garage die is voorzien van elektra en tevens bevinden zich hier de CV-ketel (2014, eigendom, onderhouden volgens onderhoudscontract) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De riante woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot het eerste ruime terras. Aan de voorzijde is er de woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis en een koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede terras welke gelegen is op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Een speelse overloop voorzien van vaste kast en toegang tot een ruim dakterras. Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 15 m2), ruime badkamer welke voorzien is van douche, wastafelmeubel en een toilet. Zeer grote hoofdslaapkamer (ca. 23 m2) voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de zeer ruime vliering.
De gehele eerste verdieping is voorzien van nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer (ca. 20 m2) voorzien van twee dakkapellen en een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Riante woonkamer met woonkeuken;
- Inpandige garage;
- Drie royale terrassen;
- Voorzien van twee dakkapellen op de tweede verdieping;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 397.500 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 124 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1978

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 124m2
  • Inhoud 529m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 27m2

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 2032-10-10

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Herk makelaars te Zoetermeer

shape

Stuur een bericht