Chat with us, powered by LiveChat Benedeneind NZ 434, Benschop - Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij

Benschop

Benedeneind NZ 434

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

"Landelijk wonen in een nieuwbouwwoning (bouwjaar 2010) op een plek met rust en ruimte op een perceel van 600m² eigen grond". Het kan op de Benedeneind NZ 434 in Benschop! De woning ligt in de gemeente Lopik, in het mooie Groene Hart, tussen Polsbroek en Benschop, aan de uitvalswegen voor openbaar vervoer en de auto naar IJsselstein / Utrecht en…

"Landelijk wonen in een nieuwbouwwoning (bouwjaar 2010) op een plek met rust en ruimte op een perceel van 600m² eigen grond".

Het kan op de Benedeneind NZ 434 in Benschop!

De woning ligt in de gemeente Lopik, in het mooie Groene Hart, tussen Polsbroek en Benschop, aan de uitvalswegen voor openbaar vervoer en de auto naar IJsselstein / Utrecht en anderzijds richting Gouda, Rotterdam of Woerden. De snelweg A12 bevindt zich op slechts 15 minuten afstand. De sfeervolle Oud Hollandse stadjes IJsselstein en Schoonhoven liggen in de directe omgeving. Ook is er een frequente busverbinding met Utrecht.

INDELING

BEGANE GROND
We komen binnen in een ruime lichte hal centraal in de woning welke voorzien is van een meterkast, toilet met fonteintje en voldoende ruimte voor de garderobe. De woonkamer (type U-vorm) beschikt over een zitkamer aan de voorzijde met veel landelijke doorkijkjes, een erker en een sfeervolle haard (gas) voor de wintermaanden.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een modern landelijke keuken in hoeksopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur te weten; gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de overloop met toegang naar alle vertrekken waaronder een berging. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 3.20 x 3.78 met fantastische inloopkast, 4.20 x 2.17 en 4.20 x 2.44. De badkamer is geheel betegeld in grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
De 2e verdieping is een open verdieping waar nog nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Kortom, het is echt een gezinshuis!

GARAGE EN BERGING/BIJKEUKEN
De woning beschikt over een praktische berging/bijkeuken van 3.40 x 2.25 met toegang naar achtertuin en garage en is bereikbaar direct vanuit de keuken.
De garage van maar liefst 30m² is geïsoleerd en voorzien van verwarming en te bereiken middels openslaande deuren aan voorzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is een oase van rust. Er is genoeg plek voor diverse terrassen en tijdens een zwoele zomeravond zit je heerlijk onder de overkapping te genieten van een hapje en een drankje.
Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit en een carport met automatische verlichting.

Kortom deze vrijstaande villa is absoluut uw bezichtiging waard!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A;
- Het toilet, de badkamer en de inloopkast zijn voorzien van automatische verlichting;
- Twee steigers aan de voorzijde van de woning aan het water;
- V.v. praktische berging en garage;
- Gelegen op een perceel van 600m² eigen grond;
- De weg aan de voorzijde wordt momenteel gerenoveerd;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopsom € 875.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 153 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2010

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 153m2
  • Perceeloppervlakte 600m2
  • Inhoud 670m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 30m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2032-04-26

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Lopik
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 145
  • Perceeloppervlakte 600
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardecheck

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven

      shape

      Stuur een bericht