Beiersestraat 45, 2983 SC RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Beiersestraat 45 RIDDERKERK

RIDDERKERK

Beiersestraat 45

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, kindvriendelijk en centraal Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn heerlijke, open ruimtes en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De…

Ruimte, kindvriendelijk en centraal

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn heerlijke, open ruimtes en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand, speelgelegenheden voor kinderen op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de living. Deze, ruime, living van ca. 22m2 welke is voorzien van grote raampartijen en een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open-keuken. Deze open keuken is uitgevoerd met een crème kleurstelling en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, combi oven en een elektrische kookplaat. Vanuit de keuken loop je zo door naar de achtertuin. Deze achtertuin van ca. 12m diep is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een eigen berging en eigen achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweetal slaapkamers welke beide beschikken over een grootte van ca. 7m2. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer, van ca. 11m2 welke is voorzien van een vaste kast. Tussen deze slaapkamers in vindt je de inpandige badkamer. Deze gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en CV opstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer welke beschikt over een grootte van ca. 8m2 en is voorzie van grote raampartijen en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 87m2
- Inhoud: 295m3
- Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel (2018)
- Isolatie: De woning is voorzien dubbele beglazing en dakisolatie
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden om de hoek
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer