Zeemanstraat 71, 2984 ES RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zeemanstraat 71 Ridderkerk

RIDDERKERK

Zeemanstraat 71

€ 289.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Gelijkvloers, ruimte en centraal. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In Ridderkerk-Het zand bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van een een eigen berging, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een tweetal…

Gelijkvloers, ruimte en centraal.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In Ridderkerk-Het zand bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van een een eigen berging, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een tweetal ruime slaapkamers, keuken met handige bijkeuken, drie kwart betegelde badkamer en een zonnige achtertuin! In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Vlietplein op loopafstand van de woning, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, medische voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op loopafstand.

Indeling:

Appartement:
Middels de entree komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken van de woning. Zo treft u direct aan voorzijde van de woning een tweetal slaapkamers welke beide beschikken over een grootte van ca. 12m2 en 9m2. Een slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en de ander van een pvc vloer. Dan halverwege de overloop bevindt zich de drie kwart betegelde badkamer. Deze ruime badkamer beschikt over ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze woonkamer van ca. 26m2 is voorzien van pvc vloer. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer welke eenvoudig in gebruik genomen kan worden als zijnde eetkamer, of extra slaapkamer van ca. 13m2. Dan kunt u nog vanuit de woonkamer zich begeven naar de naar keuken welke is uitgevoerd in witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en rvs spoelbak. Grenzend aan de keuken treft u een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en CV opstelling (Remeha 2009). Vanuit de woonkamer kunt u zich nog begeven naar de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten en waar u heerlijk kunt genieten van zowel de zon als de schaduw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 94m2
- Inhoud: 294m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen CV ketel (Remeha 2009)
- PVC vloer door nagenoeg de gehele woning. (2019)
- VvE bijdrage van ca. â‚¬82,- per maand.
- Verrassend ruim met een zonnige achtertuin.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer