Zalm 34, 2986 PC RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zalm 34 Ridderkerk

RIDDERKERK

Zalm 34

€ 258.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Klussers opgelet! In de gewilde vissenbuurt van Drievliet-Ridderkerk, bevindt zich deze parel to be! Deze 5-kamer eengezinswoning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over onder andere een ruime woonkamer, lichte, half-open keuken, een viertal slaapkamers, half-betegelde badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het…

Klussers opgelet!

In de gewilde vissenbuurt van Drievliet-Ridderkerk, bevindt zich deze parel to be! Deze 5-kamer eengezinswoning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over onder andere een ruime woonkamer, lichte, half-open keuken, een viertal slaapkamers, half-betegelde badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zuiden. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum ''Vlietplein'', recreatiegebied het ''Oosterpark'' op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, maar boven brede woonkamer welke is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met houten kastdeuren en een hout-look aanrechtblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, koel/vries combinatie, oven en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u nog toegang tot de riante achtertuin. Deze achtertuin fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een eigen stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 12m2 en de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 12m2 en 9m2.

2e Verdieping:
Middels de vaste trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping, hier treft u de wasmachineaansluiting en de CV opstelling. Tevens treft u hier de entree naar de vierde slaapkamer van ca. 16m2 welke is voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 118m2
- Inhoud: 369m3
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen CV ketel.
- Verrassend ruime slaapkamers.
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer