Woudstraat 68, 2802 KN GOUDA - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Woudstraat 68 Gouda

GOUDA

Woudstraat 68

€ 265.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SFEERVOLLE WONING MET RUIME TUIN
Stap binnen in deze sfeervolle woning met authentieke details! De houten vloer, karakteristieke glas-in-lood ramen, originele schouw en ornamenten plafond zorgen voor een warme uitstraling in de woonkamer. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van alle benodigde apparatuur en veel opbergruimte. Via de keuken of de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de ruime achtertuin. Door de diepte van meer dan 11 meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden! De houten berging is voorzien van een wasmachine aansluiting en achterom. Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator. De zolderverdieping is ideaal voor opbergruimte en hier is de opstelplaats van de CV combiketel. Wat wens je nog meer?

RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Korte Akkeren. Je kijkt aan de voorzijde in de zijstraat wat zorgt voor een vrij uitzicht. Het is slechts 2 minuten lopen naar de supermarkt en andere buurtwinkels. Scholen, speeltuintjes en diverse sportgelegenheden zijn allemaal op loopafstand. Door de centrale ligging ben je in 5 minuten fietsen in de gezellige binnenstad. Het treinstation is ook op enkele minuten fietsen te bereiken. Kortom; een leuke woning op een ideale locatie.

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Dakgoten vernieuwd (2020);
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (2019);
- Centrale ligging in een rustige straat;
- Ruime achtertuin met berging en achterom;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer