Winde 3, 3344 JB HENDRIK-IDO-AMBACHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Winde 3 Hendrik-ido-ambacht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Winde 3

€ 348.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Gelijkvloers wonen, instap-klaar en energiezuinig! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de Volgerlanden van Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich deze perfect onderhouden 3-kamer benedenwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instap klare afwerking. De woning is onder andere voorzien…

Gelijkvloers wonen, instap-klaar en energiezuinig!

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de Volgerlanden van Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich deze perfect onderhouden 3-kamer benedenwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instap klare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, een moderne, volledig betegelde badkamer, een tweetal buitenruimtes en een eigen berging met achterom. In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het Sophiapark op loopafstand, winkelcentrum Walburg op fietsafstand, sport verenigingen op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan uw rechterhand vindt u de ingang naar de verrassend ruime woonkamer van ca. 27m2 welke is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens kunt u zich vanuit hier begeven naar een fijne zitruimte buiten die is overkapt. De heerlijke, open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4- pits elektrische kookplaat, afzuigschouw en rvs spoelbak. Teruggekomen in de hal treft u de toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje met daaraan grenzend een handige stookruimte met cv opstelling (remeha 2008) en mechanische ventilatie unit. Naast deze stookruimte vindt u de aparte wasruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eerste, royale slaapkamer van welgeteld 16m2 met eveneens grote raampartijen. Naast de slaapkamer bevindt zich de inpandige badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Dan bevindt zich nog aan de achterzijde de tweede slaapkamer van ca. 13m2 met toegang tot de binnenplaats van de woning. Hier kunt u nog heerlijk genieten van de zon en uw fietsen/spullen stallen in de handige berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 97m2
- Inhoud: 304m3
- Er is een VvE bijdrage van ca. â‚¬87,92,- euro per maand.
- Heerlijke, energiezuinige woning in de gewilde woonwijk de Volgerlanden.
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeften.
- Kortom, zeker een bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer