Willemstraat 201, 2983 ES RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Willemstraat 201 Ridderkerk

RIDDERKERK

Willemstraat 201

€ 288.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Centraal, rust en sfeer. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In Ã©Ã©n van de meest gewilde woonwijken, Ridderkerk-Slikkerveer, bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer eengezinswoning! Deze woning kenmerkt zich door zijn enorme achtertuin en sfeervolle jaren 30 uitstraling. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle…

Centraal, rust en sfeer.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In Ã©Ã©n van de meest gewilde woonwijken, Ridderkerk-Slikkerveer, bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer eengezinswoning! Deze woning kenmerkt zich door zijn enorme achtertuin en sfeervolle jaren 30 uitstraling. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, ruime badkamer en een zeer royale achtertuin met fraaie overkapping. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Dillenburg op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, scholen en kinderdagverblijven om de hoek, recreatievoorzieningen en sportgelegenheden Ã©n diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u terecht in de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een fraai balkenplafond, houtkachel en lichte laminaat vloer. Vanuit de woonkamer komt u terecht in de half open keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een grijze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel-vries combinatie, vaatwasser, rvs spoelbak, 5-pits gasfornuis met grote oven en een magnetron. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuinen aan de Willemstraat staan bekend om hun diepte. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een ruime berging Ã©n een prachtige overkapping waar u heerlijk kunt genieten van zowel de zon als de schaduw.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer, welke is voorzien van een grote dakkapel die voor een grote hoeveelheid licht zorgt. Tevens treft u aan de voorrzijde de badkamer. Deze verrassend ruime badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning treft u een tweede slaapkamer waar een speelse vide is gerealiseerd met een derde slaapplek.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 75m2
- Inhoud: 235m3
- Isolatie: Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen CV ketel Remeha 2015.
- Zeer royale achtertuin met een grote overkapping voorzien van elektra.
- Op loopafstand een extra garagebox te koop.
- Zeer toegankelijk voor motorrijders.
- Sfeervolle jaren 30 uitstraling.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer