Wiekslag 8, 2995 VS HEERJANSDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Wiekslag 8 Heerjansdam

HEERJANSDAM

Wiekslag 8

€ 308.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en kindvriendelijk. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het kindvriendelijke Heerjansdam bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn rustige ligging. De woning is onder andere voorzien van een uitgebouwde woonkamer, keurige keuken, viertal…

Rust, ruimte en kindvriendelijk.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het kindvriendelijke Heerjansdam bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn rustige ligging. De woning is onder andere voorzien van een uitgebouwde woonkamer, keurige keuken, viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een keurige achtertuin gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid treft u het centrum van Heerjansdam, recreatiepark ''De oude maas'', diverse scholen en kinderdagverblijven en uitvalswegen zoals de A29, A16 en A15 op rijafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u eerst terecht in de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RvS spoelbak, RvS afzuigkap. Tevens is er een opstelplaats voor een koelkast gerealiseerd. Dan, aan uw linkerhand bevindt zich de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een heerlijke schuifpui die u toegang bied tot de fraai aangelegde achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een handige bijkeuken waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en toegang tot de achtertuin. Deze bijzonder fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een eigen achterom en een stenen berging.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers welke beide beschikken over grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met daaraan grenzend de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping welke is voorzien van een fraai nokverhoging. Deze verhoging heeft ervoor gezorgd dat deze ruimte ideaal in gebruik is te nemen als een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 97m2
- Inhoud: 304m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels een eigen CV ketel.
- Fraaie achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Heerlijk uitgebouwde woonkamer.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer