Westerkade 2 103, 2802 SL GOUDA - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Westerkade 2 Gouda

GOUDA

Westerkade 2 103

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SCHITTEREND EN UNIEK WONEN? DAT KAN IN DIT KARAKTERISTIEKE Ã‰N MODERNE APPARTEMENT! MONUMENTAAL KAASPAKHUIS Dit voormalig kaaspakhuis is in 2017 getransformeerd tot een monumentaal woongebouw. De authentieke details geven het gebouw een sfeervolle en robuuste uitstraling. Zo zijn de industriÃ«le balken en kolommen behouden en is er een fraai atrium met veel lichtinval.…

SCHITTEREND EN UNIEK WONEN? DAT KAN IN DIT KARAKTERISTIEKE Ã‰N MODERNE APPARTEMENT!

MONUMENTAAL KAASPAKHUIS
Dit voormalig kaaspakhuis is in 2017 getransformeerd tot een monumentaal woongebouw. De authentieke details geven het gebouw een sfeervolle en robuuste uitstraling. Zo zijn de industriÃ«le balken en kolommen behouden en is er een fraai atrium met veel lichtinval.

VERKOPER AAN HET WOORD:
"Heerlijk aan de rand van het centrum. Wat hierdoor goed te voet of per fiets te bereiken is. Nog even snel voor een vergeten boodschap kan bij de naastgelegen supermarkt op 30 sec lopen. Altijd een eigen vaste parkeerplaats. Bij de transformatie van Kaaspakhuis naar appartementencomplex is door innovatief hergebruik van bijvoorbeeld de kaasplanken, de geschiedenis van 100 jaar kaasmaken goed voelbaar in het gebouw."

MODERNE AFWERKING EN ZONNIG TERRAS
Het appartement is voorzien van veel comfort en een moderne afwerking. De woning is praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers, een wasruimte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, separaat toilet en een woonkamer met luxe open keuken voorzien van composiet aanrechtblad en Siemens apparatuur. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot het ruime en zonnige terras (32 mÂ²) met houten vlonder. Je geniet hier heerlijk van de zon en veel privacy!

CENTRALE LIGGING
De ligging is heel centraal op loopafstand van de historische binnenstad met tal van winkels, uitgaans- en eetgelegenheden. Daarnaast ligt ook het NS-station op loopafstand. Diverse uitvalswegen liggen op enkele rij minuten afstand.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement aan de rand van het centrum met groot terras;
- Bouwjaar kaaspakhuis 1939, bouwjaar appartementen 2017;
- Eigen parkeerplaats en inpandige berging;
- Energielabel A+;
- Actieve VvE, bijdrage â‚¬ 258,30 per maand;
- Let op, er wordt bij een overeenstemming een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer