West-Varkenoordseweg 359 B 02, 3075 LX ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / West-Varkenoordseweg 359 Rotterdam

ROTTERDAM

West-Varkenoordseweg 359 B 02

€ 188.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Kindvriendelijk, ruimte en gezelligheid. Spreken deze woorden u aan? Plan dan snel een afspraak in via ons kantoor. In de gezellige woonwijk ''Vreewijk'' bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette woning. Dit oogappeltje beschikt over een ruime en bovenal lichte living, keuken met diverse inbouwapparatuur, half-betegelde badkamer, drie slaapkamers en twee…

Kindvriendelijk, ruimte en gezelligheid.

Spreken deze woorden u aan? Plan dan snel een afspraak in via ons kantoor.

In de gezellige woonwijk ''Vreewijk'' bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette woning. Dit oogappeltje beschikt over een ruime en bovenal lichte living, keuken met diverse inbouwapparatuur, half-betegelde badkamer, drie slaapkamers en twee zonnige balkons. In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het ''Varkenoordse park'' en sportgelegenheden, bezienswaardigheden zoals het Feijenoord stadion op loopafstand, horecagelegenheden en de bioscoop op fietsafstand, verschillende scholen op fietsafstand, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en A29 om de hoek!

Indeling:

2e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning een eerste slaapkamer van ca. 8m2. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken welke beschikt over een wasmachineaansluiting, 5-pits gaskookplaat, RvS spoelbak en entree naar het/achtergelegen balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer welke beschikt over een toilet, wastafel en douche in bad. Eveneens heeft u vanuit de overloop toegang tot de ruime en bovenal lichte woonkamer welke is voorzien van laminaatvloer, gaskachel en fraaie glas in lood raampartijen.

3e verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de derde verdieping. Vanuit de overloop treft u aan uw linkerhand de tweede slaapkamer van ca. 9m2 met entree tot het zonnige balkon welke eveneens is gelegen op het zuidwesten. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 16m2 welke is nu in gebruik is als hoofdslaapkamer en is voorzien van grote raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Tevens heeft u vanuit de overloop, middels een vlizotrap toegang tot de zeer ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 91m2
- Inhoud: 285m2
- Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Verwarming middels een gaskachel.
- De woning beschikt over fraaie glas in lood raampartijen.
- Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer