Chat with us, powered by LiveChat West-Varkenoordseweg 243 B, 3074 HW ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

ROTTERDAM

West-Varkenoordseweg 243 B

€ 210.000,- k.k.

Omschrijving

INSTAPKLAAR, GOED GEÏSOLEERD, HR++ BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN CENTRAAL GELEGEN Zoek je een appartement waar je zo in kunt? Dan ben je bij dit schitterende 3-kamer appartement aan het juiste adres. Het is centraal gelegen, je zit bijvoorbeeld zo in het centrum van Rotterdam, en bovendien in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen,…

INSTAPKLAAR, GOED GEÏSOLEERD, HR++ BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN CENTRAAL GELEGEN

Zoek je een appartement waar je zo in kunt? Dan ben je bij dit schitterende 3-kamer appartement aan het juiste adres. Het is centraal gelegen, je zit bijvoorbeeld zo in het centrum van Rotterdam, en bovendien in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, horeca en sportverenigingen. Het is recent gerenoveerd en goed geïsoleerd. Je treft hier twee slaapkamers, een mooie keuken, strakke badkamer en lichte woonkamer. Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling.

Eerste verdieping:
via de portiek toegang tot het appartement. Hier stap je de entree binnen met de hal, trapkast, meterkast met opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2021) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset.

Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met een mooi uitzicht over een groenpartij.

Open moderne keuken in een rechte opstelling. Onder meer voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen in het midden welke ook dienst kan doen als kantoor.

Moderne en strakke, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, raam en wasmachine-/droger aansluitingen.

Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een pvc visgraat vloer en gestucte wanden en plafond.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamer appartement;
- Centraal gelegen met alle denkbare openbare voorzieningen in de directe nabijheid;
- HR++ beglazing in kunststof kozijnen;
- PVC visgraat vloer;
- Energielabel D, opgesteld vóór plaatsing HR++ beglazing en muurisolatie (van binnenuit);
- Verwarming en warm water: hr cv combiketel (Intergas/2021);
- Actieve VvE, bijdrage á € 108,- p.m.;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 210.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 52 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1938

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1938
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 52m2
  • Inhoud 170m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2033-01-19

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, balansventilatie

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht

privacyverklaring