Weegbree 6, 2951 HC ALBLASSERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Weegbree 6 ALBLASSERDAM

Alblasserdam

Weegbree 6

€ 575.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Te koop: royale, uitstekend onderhouden woning aan de Weegbree 6 in Alblasserdam! Op zoek naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving? Deze super ruime woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Alblasserdam. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en vele extra’s is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon lekker veel leefruimte zoeken. De…

Te koop: royale, uitstekend onderhouden woning aan de Weegbree 6 in Alblasserdam!

Op zoek naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving? Deze super ruime woning ligt in een kindvriendelijke buurt in Alblasserdam. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en vele extra’s is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon lekker veel leefruimte zoeken.
De ligging is meer dan gunstig: op loopafstand vindt u supermarkten, een basisschool, speeltuinen, sportfaciliteiten en de bushalte waarmee u zo in het centrum van Dordrecht staat. Liever met de Fast Ferry? Vanuit Alblasserdam vaart u in no-time naar verschillende steden in de regio.

Wooncomfort in een rustige, groene wijk
De woning ligt aan de rand van een rustige woonwijk en beschikt aan de voorzijde over twee eigen parkeerplaatsen én een grote inpandige garage. Droge voeten in de winter en nooit meer krabben — ideaal!
Binnen treft u een verrassend ruime indeling met lichte vertrekken en volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een royale zolder, een aparte wasruimte en een riante tuin is dit huis perfect voor gezinnen of iedereen die extra ruimte kan waarderen.

Indeling
Begane grond
De netjes aangelegde voortuin met zitje en twee privéparkeerplaatsen heten u welkom. Via de hal — met toiletruimte en meterkast — bereikt u de woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer voelt direct warm en huiselijk aan, mede dankzij de sfeervolle open haard. Grote ramen en lichte afwerkingen zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte. De open verbinding met de keuken geeft het geheel een ruimtelijk gevoel.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combimagnetron. Koken met uitzicht op de straat — gezellig én praktisch!

De begane grond vloer is voorzien van een prachtige Noorse leisteen vloer.

Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een ruime was- en bergruimte, met toegang tot de garage én de achtertuin.

Eerste verdieping
Een ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Eén van de kamers beschikt over een handige inbouwkast en 1 raam is voorzien van een hor.
De complete badkamer is centraal gelegen en biedt zowel een ligbad als een douche, die tevens te gebruiken is als stoomcabine. Verder treft u hier een wastafelmeubel en het tweede toilet.

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de enorme zolder — ideaal als hobbyruimte, kantoor, logeerplek of extra slaapkamer. De netjes onderhouden Cv-installatie staat hier ook opgesteld.

Tuin
De zonnige achtertuin biedt altijd een prettige plek om te zitten, in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te barbecueën tijdens lange zomeravonden.

Een 'Ouderdomsclausule' en 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing.

Zoekt u een ruime, verzorgde en instapklare koopwoning in een fijne wijk? Dan is Weegbree 6 in Alblasserdam absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak!

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer