Watermolen 12, 2986 ER RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Watermolen 12 Ridderkerk

RIDDERKERK

Watermolen 12

€ 318.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

De watermolen Ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met diepe achtertuin op het oosten en een stenen berging. Deze woning is voorzien van 4 grote slaapkamers, een zeer ruime bergzolder, isolerende beglazing en een dakkapel. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet met vele faciliteiten zoals verschillende basisscholen, winkelcentrum Vlietplein, prima…

De watermolen

Ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met diepe achtertuin op het oosten en een stenen berging. Deze woning is voorzien van 4 grote slaapkamers, een zeer ruime bergzolder, isolerende beglazing en een dakkapel. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet met vele faciliteiten zoals verschillende basisscholen, winkelcentrum Vlietplein, prima openbaar vervoer, speeltuinen, op loopafstand van recreatiegebied "Het Oosterpark" en het centrum van Ridderkerk is op korte afstand bereikbaar.

Interesse bel voor een afspraak.

Indeling

Begane grond
Entree met hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en een ruime, betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Tuingerichte lichte en zonnige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een open trap naar de 1e verdieping en aan de voorzijde van de woning is de open keuken. De open keuken is aan het voetpad gelegen deze is auto arm en bied u en zo mogelijk uw gezin veel veiligheid voor de woning om te spelen.
De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van diverse kasten, vaatwasser, koel/vriezer combi, combi-magnetron, oven, een afzuigkap en een gaskookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

1e verdieping
Ruime overloop met laminaat en een dichte trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 met een laminaatvloer aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, vrijhangend 2e toilet, een wastafel met meubel en tegelwerk tot aan het plafond.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met een luik met vlizotrap naar de bergzolder, een kast met opstelplaats combiketel en een nis met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Zeer praktische ruimte en indeling! Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 4 is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 3e verdieping: Grote bergzolder met stahoogte.

Tuin
Betegelde nette en zonnige achtertuin op het oosten met diverse borders en schuttingen en aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.

- Soort : Achtertuin
- Afmetingen : 15.00 x 4.20 m
- Ligging : Oosten
- Met achterom : Ja

Afmetingen

- Woonkamer : 3.93 x 6.55 m
- Keuken : 2.38 x 2.78 m
- Slaapkamer 1 : 3.96 x 3.07 m
- Slaapkaker 2 : 3.96 x 3.95 m
- Badkamer : 1.71 x 2.81 m
- Slaapkamer 3 : 3.96 x 3.01 m
- Slaapkamer 4 : 3.96 x 3.27 m

Bijzonderheden

- Eigen grond 117 m2
- Bouwjaar van de woning 1979
- Woonoppervlakte 109 m2
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2006
- Energie label C
- Leiendak bedekking vanuit het bouwjaar
- De woning beschikt over een berging
- De betonvloer is gekeurd en prima in orde rapport ter inzage
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer