Wassenaarstraat 11, 2629 HM DELFT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Wassenaarstraat 11 Delft

DELFT

Wassenaarstraat 11

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

PLUG AND PLAY WONEN MET 4 SLAAPKAMERS, NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER OM DE HOEK VAN DE TU EN HET CENTRUM Verkopers aan het woord: ''Ruim 20 jaar met veel woonplezier aan de Wassenaarstraat gewoond. In de straat wonen jonge gezinnen, studenten en ouderen. Onderling is er altijd goed contact geweest. Vanuit ons huis is de stad snel bereikbaar en de school van de kinderen…

PLUG AND PLAY WONEN MET 4 SLAAPKAMERS, NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER OM DE HOEK VAN DE TU EN HET CENTRUM

Verkopers aan het woord:
''Ruim 20 jaar met veel woonplezier aan de Wassenaarstraat gewoond. In de straat wonen jonge gezinnen, studenten en ouderen. Onderling is er altijd goed contact geweest.
Vanuit ons huis is de stad snel bereikbaar en de school van de kinderen ook. Direct aan de overkant van de straat diverse sportmogelijkheden voor de kinderen aanwezig''.

ONDERHOUDSARM WONEN
In 2022 heeft dit huis een nieuwe badkamer gekregen en in 2021 een fonkelnieuwe keuken. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak, zijn alle kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk uitgevoerd van kunststof. Kortom, echt een huis waar je zo in kan!
De achtertuin is overdekt met een 'serre'. Nu het verlengstuk van de woonkamer.

4 SLAAPKAMERS
Op de 1e verdieping zijn er, door een herindeling van deze verdieping, 4 slaapkamers ontstaan. Het is eenvoudig om weer terug te gaan naar de originele indeling van 3. Op deze verdieping is tevens de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een 2e toilet, inloop douche en wastafel.
De vliering heeft een nokhoogte van 1,25 meter en bereikbaar met een vast trap. Ideaal voor het opslaan van diverse huishoudelijke goederen.

DELFT
Wonen in Delft, wie wil dat nou niet. Delft is ontstaan aan een gegraven waterloop, de 'Delf', een gegraven verlenging van de Schie, en heet daar ook naar; delven betekent graven. Graaf Willem II verleende Delft op 15 april 1246 stadsrecht.
Delft is de stad van het karakteristieke Delfts Blauw. Het aardewerk is sinds het ontstaan in de 17e-eeuw wereldberoemd. Bovendien is Delft nog steeds dÃ© plek waar je kunt zien en ervaren hoe Delfts Blauw op authentieke wijze wordt vervaardigd. Delft staat bekend om de TU en alle bijbehorende innovatieve bedrijven. Veel werkgelegenheid dus.

LIGGING
Vanaf dit huis is het een koud kunstje om het centrum te bereiken. Stap op de fiets en 12 minuten later sta je op de Beestenmarkt. Drink een biertje op het terras of eet een stukje appeltaart bij Kobus Kuch. Op donderdag en zaterdag is de gezellige en levendige markt. Haal hier je verse groente en fruit, brood en kaas. De TU is binnen 6 fietsminuten te bereiken. De A13 is binnen 5 autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe CV van 2023;
- Ideaal huis voor de starter of student;
- Vrij parkeren in de straat;
- Goed onderhouden.

Is dit niet jouw droomhuis? Wij kijken graag met mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.Â

Toelichtingsclausule NEN2580:Â
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Â

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€Â

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:Â
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer