Chat with us, powered by LiveChat Waaldijk 4, 2988 AX RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

RIDDERKERK

Waaldijk 4

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! In het áltijd mooie Ridderkerk Rijsoord bevindt zich deze leuke, sfeervolle twéé-onder-één-kap woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn split level indeling en zijn centrale, doch rustige ligging! De woning is onder andere voorzien van een bijzonder ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, een volledig betegelde…

Starters opgelet!

In het áltijd mooie Ridderkerk Rijsoord bevindt zich deze leuke, sfeervolle twéé-onder-één-kap woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn split level indeling en zijn centrale, doch rustige ligging! De woning is onder andere voorzien van een bijzonder ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, een volledig betegelde badkamer, handige bergzolder en een achtertuin gelegen op het noorden. In de directe nabijheid vind u het winkelcentrum van Ridderkerk op fietsafstand, sport en recreatiegelegenheden, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, Half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer welke is voorzien van een keurige laminaatvloer, gestucte wanden. Middels een trap af gang komt hij terecht in de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleur stelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vier-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap en rvs spoelbak. Vanuit deze keuken heeft u nog toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noorden.

1e verdieping:
Door middel van de vaste trap komt u terecht op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een dakkapel en badkamer en-suite. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een witte wandtegel en beschikt over een wastafel meubel, handdoek radiator en douche cabine. Aan de achterzijde van de woning loopt u middels de trap tegen een vaste kast aan waar zich de cv opstelling bevindt (Intergas 2011). Grenzend hieraan vindt u de tweede slaapkamer welke is voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 58m2
- Inhoud: 172m3
- Verwarming middels een eigen Intergas CV ketel (2011)
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk dakisolatie.
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Woonkamer voorzien van gestucte muren
- Oplevering in overleg, kan snel.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 275.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 58 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1900

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 58m2
  • Inhoud 182m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2029-12-03

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 11m2
  • Ligging hoofdtuin NOORD
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht

privacyverklaring