Vondelstraat 15, 2802 NG GOUDA - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Vondelstraat 15 Gouda

GOUDA

Vondelstraat 15

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN BETAALBARE EN LEUKE WONING? DAN BEN JE HIER AAN HET JUISTE ADRES! KNUSSE TUSSENWONING MET UITBOUW EN ZONNIGE TUIN De woonkamer is ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorzijde en gezellig zitgedeelte in het midden. In de uitbouw aan de achterzijde tref je de half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De uitbouw heeft een dakraam voor…

OP ZOEK NAAR EEN BETAALBARE EN LEUKE WONING? DAN BEN JE HIER AAN HET JUISTE ADRES!

KNUSSE TUSSENWONING MET UITBOUW EN ZONNIGE TUIN
De woonkamer is ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorzijde en gezellig zitgedeelte in het midden. In de uitbouw aan de achterzijde tref je de half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De uitbouw heeft een dakraam voor extra lichtinval en toegang tot de tuin. Door de zonligging op het zuidwesten is de tuin een fijne plek om de hele dag van de zon te kunnen genieten. De ruime berging is erg handig voor opbergruimte of je fiets, je hebt hier namelijk ook een achterom. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De zolderverdieping heeft een breed dakkapel en hier is de CV ketel en wasmachine gesitueerd. Deze verdieping mag door de hoogte niet worden meegeteld met de woonoppervlakte.

VERKOPER AAN HET WOORD
De Vondelstraat is een heerlijke straat om te wonen. De lieve buren en de sociale controle die in deze straat heerst geeft een veilig gevoel. Het respect voor elkaar en de privacy van iedereen voelt als een heerlijk thuis. Na 18 jaar is het helaas tijd voor een nieuwe uitdaging, helaas kan ik de mensen in de straat niet meenemen.

CENTRAAL GELEGEN WOONWIJK
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Korte Akkeren. Je hebt hier buurtwinkels, scholen, speeltuintjes en diverse sportgelegenheden op loopafstand. Door de centrale ligging is het slechts 5 minuten fietsen naar de binnenstad. Het treinstation is ook op enkele minuten fietsen te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale ligging in een rustige straat;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Buitenzijde recent geschilderd (2023);
- Verwarming middels CV combiketel;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer