Voermanweg 352, 3067 JW ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Voermanweg 352 Rotterdam

ROTTERDAM

Voermanweg 352

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruim gelijkvloers 3 kamer appartement op de bovenverdieping van een verzorgd appartementencomplex voorzien van lift. Het appartement heeft een fijne lichte woonkamer, ruim balkon op het Zuidwesten, 2 slaapkamers, recent verbouwde keuken, nette badkamer en een berging zowel intern als in de onderbouw.
Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het Alexandrium met zijn grote diversiteit aan winkels en horeca, en met metrostation Oosterflank aan de overkant van de straat woon je hier wel heel comfortabel. Ook uitvalswegen als A16 en A20 zijn prima en snel bereikbaar en voor ontspanning zijn het Kralingse Bos en het Bergse Bos niet ver verwijderd.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Een heerlijk licht appartement op een centrale locatie, met alle winkels bij de hand. Binnen enkele minuten stap je op de metro waarna je in een kwartier in het centrum van Rotterdam staat. Ik heb hier 8 jaar met veel plezier gewoond, maar na het ontmoeten van mijn partner zijn wij klaar voor een nieuwe stap. Wij gunnen de volgende bewoners net zo veel woonplezier in dit fijne huis als ons de afgelopen jaren!

BEGANE GROND
Afgesloten entree in goed onderhouden appartementencomplex met een bellentableau en brievenbussen en voorzien van intercom met videocamera. Centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis, toegang tot de bergingen en containerplaats.

5e verdieping (entree appartement)

WOONVERDIEPING:
Entree appartement, hal met meterkast, videofooninstallatie en toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
Twee ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich in het appartement nog een grote bergruimte.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur.
De royale woonkamer voorzien van open keuken heeft een zeer goede lichtinval.
De keuken is een L-opstelling geplaatst en is recentelijk vernieuwd. De keuken is voorzien van koel- vriescombi, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi oven.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon welke op het Zuidwesten gelegen is.

CENTRALE LOCATIE:
Bijna iedereen uit de omgeving weet waar de Voermanweg is gelegen: naast het Alexandrium; de grootste shoppingmall in de omgeving. Behalve dat je dus om de hoek hier je dagelijkse boodschappen kunt doen, of kunt gaan shoppen, stap je hier ook zo in de bus, trein (station Rotterdam Alexander) of metro (station Oosterflank).
Pak je de auto, dan is het slechts 3 minuten rijden en je zit op de snelweg.
Ook scholen, kinderdagopvang, restaurants, sportverenigingen en het IJsselland ziekenhuis liggen binnen handbereik.
Kortom: centraler kan haast niet!

SPECIFICATIES:
- Bouwjaar circa 1986;
- Woonoppervlakte circa 78 m2;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 97,- inclusief berging;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- De erfpacht is afgekocht tot en met 24 februari 2053;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel C
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer