Visserstraat 10, 4781 AB MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Visserstraat 10 Moerdijk

MOERDIJK

Visserstraat 10

€ 212.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Luxe, rust en sfeervol wonen Zijn de bovenstaande woorden hetgeen wat u zoek dan bieden wij u de toekomstige woning bij u aan. Uitstekend onderhouden 2^1 kap woning met garage, ruime tuin en tuinhuis in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is de laatste jaren bijna geheel verbouwd met o.a. een nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur.…

Luxe, rust en sfeervol wonen

Zijn de bovenstaande woorden hetgeen wat u zoek dan bieden wij u de toekomstige woning bij u aan.

Uitstekend onderhouden 2^1 kap woning met garage, ruime tuin en tuinhuis in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is de laatste jaren bijna geheel verbouwd met o.a. een nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime woonkamer met achterkamer en op de verdieping 3 slaapkamers voorzien van een dakkapel.

Indeling:
Intrede / Hal waar het toilet en de meterkast zijn gemaakt en waar u de toegang tot de kelder heeft.
Vanuit de hal komt u in de keuken welke ruim luxe en nagenoeg nieuw is ( 2017). De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, schouw, combi-oven, koelkast, vriezer en de Quooker die in de keuken van tegenwoordig niet mag ontbreken. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2005).

De ruime woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en de ruime lichte tuinkamer beide kamers zijn volledig voorzien van stuc werk.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad met douche.

Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Tevens is er een vlizo trap naar de bergzolder.

De woning is grotendeels na-geÃ¯soleerd alsmede de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud woning 285 m2
- Nieuwe keuken 2017
- Grotendeels en geheel nageissoleerd
- Garage cirva 22 m2
- Ruime tuin
- De woning beschikt over een kelderberging
- Oplevering in overleg.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer