Verdistraat 7, 2807 HR GOUDA - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Verdistraat 7 GOUDA

Gouda

Verdistraat 7

€ 645.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

OP ZOEK NAAR RUIMTE, LICHT EN COMFORT? DIT IS JOUW IDEALE WONING!
Parkeer je auto op je eigen oprit en stap binnen. Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern gezinshuis. De royale woonkamer met uitbouw vormt het hart van de woning en creëert een heerlijke leefruimte waar je moeiteloos een grote zithoek en eethoek kunt combineren. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en maakt het geheel perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en veel opbergruimte. Hier kook je in alle rust terwijl je toch in contact blijft met de rest van het gezin.

VERKOPERS AAN HET WOORD
"Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit fijne huis gewoond. De combinatie van ruimte, licht, de gezellige buurt en natuur in de omgeving zullen we gaan missen. Wij hebben de kans gehad om hier ons gezin te zien (op) groeien en kijken daar met plezier op terug. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo'n fijne tijd zullen gaan beleven."

VOORTUIN, ACHTERTUIN ÉN TWEE BALKONS
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten, waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast is er een praktische eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De ruime voortuin is gelegen op het zuidwesten, je geniet hier van de middag en avondzon. Ruimte genoeg voor een auto én een zitje. Het is eenvoudig mogelijk om twee parkeerplekken te realiseren. Als extra pluspunt zijn er twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag altijd een fijn plekje buiten hebt. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist even wilt ontspannen in de buitenlucht, deze woning biedt veel mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS
Met maar liefst zes fijne slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra kamers wenst voor hobby’s of logees, de ruimte is er. Naast de slaapkamers is er zelfs ook nog een werkplek en wasruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten. Zo beschikt de ruimte over een heerlijk ligbad om te ontspannen, een aparte douche en een dubbele wastafel die ideaal is voor gelijktijdig gebruik. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. De strakke afwerking en doordachte indeling maken deze badkamer tot een fijne en praktische ruimte.

RUSTIG GELEGEN MET VEEL VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. De Muziekbuurt staat bekend als een aangename en centraal gelegen wijk met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand vind je onder andere winkelcentrum Goverwelle, het treinstation Goverwelle, verschillende scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatiegebieden zoals het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen op loop- en fietsafstand. Ook het historische centrum van Gouda is eenvoudig te bereiken: binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je midden in de levendige binnenstad met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Er zijn 12 zonnepanelen (2020);
- De tweede verdieping is gerealiseerd in 2007;
- Airco in de woonkamer en slaapkamer op de 2e verdieping (2024);
- Inpandige berging én berging in de tuin;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer