Vechtstraat 154, 2987 CX RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Vechtstraat 154 Ridderkerk

RIDDERKERK

Vechtstraat 154

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

55 Plussers opgelet! Op een aantrekkelijke locatie gelegen aan de vechtstraat in Ridderkerk Bolnes vindt u dit verrassend ruime 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn fraaie ligging met vrij uitzicht en zijn royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw, een…

55 Plussers opgelet!

Op een aantrekkelijke locatie gelegen aan de vechtstraat in Ridderkerk Bolnes vindt u dit verrassend ruime 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn fraaie ligging met vrij uitzicht en zijn royale afmetingen. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw, een bijzonder ruime woonkamer, een tweetal slaapkamer, half-open keuken met inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een ongekend ruim, maar bovenal zonnig balkon gelegen op het westen van wel 18m2! In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum van Bolnes tegenover de woning, recreatiegelegenheden aan de achterzijde van het complex, openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand en uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand!

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de entree loopt u door naar de centrale hal vanwaar u de appartementen kunt bereiken middels lift op het trappenhuis. Tevens heeft u toegang tot de eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 8m2. Grenzend hieraan vindt u de sanitaire voorziening waaronder de separate toiletruimte met staand closet en fonteintje, en de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche. Teruggelopen de hal in loopt u zo door naar de woonkamer. Deze verrassend ruime woonkamer van nagenoeg 40m2 bied is voorzien grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en een fraai uitzicht bieden over het groen. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 18m2 die goed in gebruik genomen kan worden als hoofdslaapkamer en toe de keuken die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. De keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits elektrische kookplaat en RvS spoelbak. Hieraan grenzend vindt u nog een handige bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting en CV opstelling (Vaillant 2016). Dan, last but not least bevindt zich aan de achterzijde nog het balkon. Dit ongekend grote balkon van ca. 18m2 is gelegen op het westen en bied een geweldig uitzicht over groen en een water partij. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon en de rust.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 90m2
- Inhoud: 275m3
- Verwarming: Eigen Vaillant CV ketel uit 2016.
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €168,59,- per maand.
- Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw.
- Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer