Van Speykstraat 90, 2901 BE CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Speykstraat 90 Capelle aan den ijssel

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Van Speykstraat 90

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

EEN KARAKTERISTIEK JAREN 30 HUIS MAAR WELKE VAN BINNEN COMPLEET GEMODERNISEERD IS! GERENOVEERD EN KNUS JAREN 30 HUIS Dit heerlijk jaren 30 huis is de laatste jaren flink gerenoveerd waardoor deze zo te betrekken is. Zo is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur. De badkamer en het toilet zijn vervangen en volledig betegeld. Tevens zijn ook alle vloeren…

EEN KARAKTERISTIEK JAREN 30 HUIS MAAR WELKE VAN BINNEN COMPLEET GEMODERNISEERD IS!

GERENOVEERD EN KNUS JAREN 30 HUIS
Dit heerlijk jaren 30 huis is de laatste jaren flink gerenoveerd waardoor deze zo te betrekken is. Zo is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur. De badkamer en het toilet zijn vervangen en volledig betegeld. Tevens zijn ook alle vloeren vernieuwd, zijn de wanden gestukt en is alles opnieuw geschilderd! Kortom, een heerlijk huis waar je alleen de verhuisdozen uit hoeft te pakken en direct kan genieten.

HEERLIJKE VOOR- EN ACHTERTUIN
Zowel voor als achter de woning is een heerlijk tuin te vinden. De achterzijde is gesitueerd op het oosten en de voorzijde op het westen. Dit maakt het mogelijk om op elke moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. Verder is er in de achtertuin nog een ruime houten berging van 12 mÂ², is er een buitenkraan en een achterom. Aan de achterzijde is er te genieten van een heerlijk vrij uitzicht!

KARAKTERISTIEKE STRAAT MET EEN CENTRALE LOCATIE
In het karakteristieke Capelle-West, treffen we aan de 'Van Speykstraat' deze charmante jaren 30 woning. Het huis is gelegen aan een gezellige en rustige straat, onderaan de dijk langs de Hollandsche IJssel. Achter de woning is een groenstrook te vinden met een speelveldje voor de kinderen. Net buiten alle drukte van het centrum, maar toch op een plek waarvandaan alles op korte afstand bereikbaar is. Een heerlijke, kindvriendelijke locatie dus!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Met veel plezier heb ik na de renovatie in dit mooie authentieke huisje gewoond. De grote tuin voor en achter zal ik zeker gaan missen. Ik ben al langer bekend in deze gezellige buurt omdat ik hier zelf op school heb gezeten. Het is fijn dat er verschillende scholen en winkels op loopafstand zitten. Voor mij is het tijd om door te gaan naar een andere woning maar ik heb hier een mooie tijd gehad.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1930;
- Gelegen op 135 mÂ² perceel eigen grond;
- 70 mÂ² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen;
- Gerenoveerd in 2020;
- Moderne en complete keuken en badkamer;
- Knus en karaktervolle tussenwoning gelegen in Capelle-West;
- Heerlijk voor-en achtertuin;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning;
- Ideaal is de aanwezige vliering voor het opbergen van seizoensgebonden spullen;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg, voorkeur van de verkopers is ...

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer