Van Leeuwenhoekstraat 69, 2984 EG RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Leeuwenhoekstraat 69 Ridderkerk

RIDDERKERK

Van Leeuwenhoekstraat 69

€ 398.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en zon. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk 't Zand in Ridderkerk bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement. Dit appartement kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en riante terras. De woning beschikt over een berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats, ruime woonkamer, een tweetal…

Rust, ruimte en zon.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk 't Zand in Ridderkerk bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement. Dit appartement kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en riante terras. De woning beschikt over een berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats, ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keurige keuken, zeer ruime badkamer en een verrassend groot terras welke is gelegen op het zuidoosten. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum ''Vlietplein'' op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, medische voorzieningen, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals ''De Gorzen'' op loopafstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Middels de entree komt u terecht in de hal van waar u toegang heeft tot de liften welke u brengen naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens kunt u vanuit hier de berging en de ondergelegen garage betreden.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u aan de rechterhand de eerste slaapkamer van ca. 12m2 welke beschikt over grote raampartijen. Grenzend hieraan treft u de tweede slaapkamer welke in gebruik is als hoofdslaapkamer van eveneens ca. 12m2. Teruggelopen de hal in bevindt zich een entree naar de verrassend ruime, volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, inloopdouche, ligbad en wastafel. Verderop in de hal bevindt zich nog de separate toiletruimte met een staand closet en fonteintje, de meterkast en de stookruimte met een nefit CV ketel uit 2017. Aan de achterzijde van dit appartement treft u de royale L-woonkamer van wel ca. 52m2 welke eveneens is voorzien grote raampartijen welke voor een prachtige hoeveelheid licht zorgen. Aan het einde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en RvS spoelbak. Dan last but not least kunt u zich middels de fraaie schuifpui begeven naar het prachtige, ruime terras van ca. 23m2. Dit terras is gelegen op het zuidoosten en bied u een prachtig uitzicht over een groene omgeving.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 105m2
- Inhoud: 329m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen Nefit CV ketel (2017).
- Prachtig vrij uitzicht vanaf het royale terras.
- Eigen inpandige garagebox.
- Sunscreens over de gehele breedte van de woning.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer