Van Beethovenstraat 125, 2983 BT RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Beethovenstraat 125 Ridderkerk

RIDDERKERK

Van Beethovenstraat 125

€ 228.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich dit aantrekkelijk gelegen 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement gelegen op de 2e verdieping. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse behoeften en zijn royale afmetingen! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een…

Starters opgelet!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich dit aantrekkelijk gelegen 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement gelegen op de 2e verdieping. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse behoeften en zijn royale afmetingen! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers (voorheen 3), volledig betegelde badkamer en een verrassend ruim balkon welke is gelegen op het zuidoosten. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, recreatievoorzieningen zoals de Donckse Velden en het Donckse Bos op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenkast en bellentableau met toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal kunt u zich begeven naar de eigen berging in de onderbouw en de bovengelegen verdiepingen bereiken middels de vaste trapopgang.

2e Verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Direct bij binnenkomst komt u terecht in de woonkamer welke beschikt over een grootte van respectievelijk 16m2. Deze ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse invouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, 4- pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en rvs spoelbak. Vanuit hier kunt u zich begeven naar het eerste balkon welke is gelegen op het noordwesten. Grenzend aan de keuken treft u de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Teruggekomen in de woonkamer treft u toegang tot de tweede hal waar zich aan uw rechterhand de volledig betegelde toiletruimte bevindt met staand closet. Naast de toilet bevindt zich de eerste slaapkamer van ca 10m2. Tegenover deze kamer bevindt zich de tweede, tevens laatste slaapkamer van ca. 16m2. Deze kamer is nu in gebruik als zijnde hoofdslaapkamer en is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het tweede balkon. Die ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en bied een mooi uitzicht over water en groen partijen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 71m2
- Inhoud: 223m3
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen CV ketel.
- Er is een VvE bijdrage van â‚¬155,59,- per maand.
- Een eigen berging in de onderbouw.
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeften.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer