Theseusstraat 103, 3054 RZ ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Theseusstraat 103 Rotterdam

ROTTERDAM

Theseusstraat 103

€ 425.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

COMFORTABEL APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN EN TWEE PARKEERPLAATSEN! GOED ONDERHOUDEN EN WOONCOMFORT Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden complex. Het huis beschikt over een balkon op het zuiden met heerlijk groen uitzicht, twee ruime slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Het complex is gebouwd in 2007 en het…

COMFORTABEL APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN EN TWEE PARKEERPLAATSEN!

GOED ONDERHOUDEN EN WOONCOMFORT

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 9e verdieping van een goed onderhouden complex. Het huis beschikt over een balkon op het zuiden met heerlijk groen uitzicht, twee ruime slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Het complex is gebouwd in 2007 en het appartement beschikt over energielabel A. Daarnaast heb je beschikking tot twee parkeerplaatsen, gelegen in de overdekte parkeergarage.

Het Hillegersberg/Schiebroek gebied bevindt zich net buiten de ring van Rotterdam en is gelegen in een prachtige omgeving met veel groen, water en schaduwrijke gebieden, wat zorgt voor een heerlijk rustige en vriendelijke sfeer. Hillegersberg/Schiebroek staat bekend om zijn overvloed aan groen en ruimte, met alle gemakken binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam is bijvoorbeeld gemakkelijk bereikbaar, evenals Den Haag dankzij de Randstad Rail. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich Plaswijckpark, samen met diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs. Bovendien zijn de snelwegen A20 en A13 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u gemakkelijk de omgeving kunt verkennen. De Peppelweg is het winkelgebied van Schiebroek en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, evenals een wekelijkse versmarkt met diverse kraampjes. Kortom, een omgeving die alles te bieden heeft!

INDELING

Begane grond:
Er is een keurige centrale entree aanwezig, voorzien van twee snelle liften, een trappenhuis en toegang tot zowel de parkeergarage als de bergingen.

9e etage:

De woning heeft een entree en een gang die leiden naar een ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, een (zelfreinigende) heteluchtoven, een koelkast en een vaatwasmachine. Er is ook een algemene ruimte beschikbaar voor een extra koelkast, een wasmachine en een droger opstelling, evenals de CV-installatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Er is tevens een apart toilet met een fonteintje.

De ouderslaapkamer beschikt over een inloopgarderobe, en beide slaapkamers zijn georiÃ«nteerd op het zuiden.

KENMERKEN:

-Bouwjaar 2007
-Woonoppervlakte: ca. 90 m2
-Inhoud: 308 m3
-Verwarming en warm water d.m.v. -C.V.-ketel (2008 Remeha Avanta)
-Inpandige berging in de onderbouw
-2 overdekte parkeerplaatsen in de garage!!
-Volledig geÃ¯soleerd (label A)
-Hardhouten (multiplex) vloer
-Gladgestuukte en gesausde wanden
-Schilderij ophangsysteem
-Actieve en financieel zeer gezonde V.v.E. Bijdrage per maand: â‚¬ 106,29 (woning), â‚¬ 15,- (per parkeerplaats)
-Centraal wateronthardingsysteem
-Videobewaking in de lobby en parkeerkelder
-Gemeenschappelijke ruimtes met automatische deuren
-Afgesloten overdekte parkeerkelder
-Nabij winkels (Argonautenweg) en restaurants (Bergse Dorpsstraat)
-Nabij uitvalswegen (A13 en A20)
-Oplevering: in overleg, kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 425.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 90 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2007

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2007
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 90m²
Inhoud 308m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2008
Energie einddatum 2027-08-07