Streepvaren 5, 2661 PM BERGSCHENHOEK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Streepvaren 5 Bergschenhoek

BERGSCHENHOEK

Streepvaren 5

€ 439.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

STEL JE EENS VOOR...EEN GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS HARTJE WOONWIJK Verkoper aan het woord: 'Ik zou hier nooit weggaan als het huis niet te groot zou zijn geworden. Winkels op loop- of fietsafstand en wonen in een rustige straat. Met de auto zit je zo op de snelweg. Maar nu de kinderen de deur uit zijn, wordt het voor mij tijd een kleinere woning te…

STEL JE EENS VOOR...EEN GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS HARTJE WOONWIJK

Verkoper aan het woord:
'Ik zou hier nooit weggaan als het huis niet te groot zou zijn geworden. Winkels op loop- of fietsafstand en wonen in een rustige straat. Met de auto zit je zo op de snelweg. Maar nu de kinderen de deur uit zijn, wordt het voor mij tijd een kleinere woning te betrekken'.

WOONOMGEVING
Een streepvaren is van oudsher een plant met een groen karakter. Precies zoals deze woonwijk. De wijk leent zich om er met een gezin te wonen. De hele wijk draagt een open en autoluw karakter. Zo is er binnen 100 meter vanaf dit huis een speeltuin en groot speelveld. Hier kan heerlijk gespeeld en gevoetbald worden. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat biedt voor elk gezinslid een plekje. De achtertuin ligt op het westen en heeft de beschikking over middag- en avondzon. Ideaal voor een zomerse barbecue met vrienden of een zwembad voor de kinderen.

Deze idyllische plek is niet alleen een lust voor het oog maar is ook zeer goed bereikbaar. Het centrum van Bergschenhoek is op korte afstand te bereiken. En wist je dat er aan de rand van Bergschenhoek/Rotterdam een oprit komt om de A13/A16/A20 op te rijden? Ideaal voor de forens, of wanneer je onderweg bent naar een zuidelijk gelegen vakantieoord. Deze oprit is medio 2024 beschikbaar en binnen 5 minuten te bereiken. Rond Bergschenhoek ligt de N209. Deze weg brengt je in maximaal 10 minuten bij de A12. Hiermee is Utrecht of Den Haag zo bereikt.

INDELING
Verdeeld over de 2 verdiepingen zijn de 4 slaapkamers te vinden. Op zolder is een airco aanwezig. Elke kamer is zo groot dat er 2 persoons bedden in gestaan hebben. De badkamer is niet de modernste maar wel een van de meeste functionele. Er is een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel aanwezig. Kortom, een huis voor een (nieuw) gezin.

ISOLATIE
In 1996 dachten ze bij de bouw al na over het isoleren van huizen. Dit huis beschikt over een A label. Het huis beschikt over vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is het hele huis voorzien van dubbel glas. In het voor- en najaar verwarmt de zon het huis al goed. Ideaal om de stookkosten laag te houden.

BIJZONDERHEDEN:
- Mega fijne en rustige locatie;
- Parkeren voor de deur;
- Basisscholen op loopafstand;
- 4 slaapkamers;
- A label.

Toelichtingsclausule NEN2580:Â
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Â

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€Â

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:Â
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer