Steenweg 24, 4781 AP MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Steenweg 24 Moerdijk

MOERDIJK

Steenweg 24

€ 424.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Woonwerken, vrijheid en ruimte! Deze woorden zijn een kleine omschrijving van wat er te koop word aangeboden. Vrijstaande woning met garage, voorzien van volledig woonprogramma in het souterrain, wat het object o.a. geschikt maakt voor dubbele bewoning of werk-/praktijkruimte aan huis. Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over…

Woonwerken, vrijheid en ruimte!

Deze woorden zijn een kleine omschrijving van wat er te koop word aangeboden.

Vrijstaande woning met garage, voorzien van volledig woonprogramma in het souterrain, wat het object o.a. geschikt maakt voor dubbele bewoning of werk-/praktijkruimte aan huis.

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

INDELING

Souterrain:
Ruime kamer met open keuken, slaapkamer, berging, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
Het onderhuis heeft een eigen cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2012).

Begane grond:
Entree in hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de diverse vertrekken.
Hier bevinden zich tevens de meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer met toegang tot de serre.
Keuken in hoekopstelling, voorzien van spoelbak, gasfornuis, oven en vaatwasser.
Slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is de natte cel bereikbaar met opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur, cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2008) en verdeling t.b.v. de vloerverwarming.
De gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin en garage:
Ruime tuin met garage.

Bijzonderheden
- Eigengrond 620 m2
- Woonoppervlakte 258 m2
- Inhoud woning 873 m3
- Bouwjaar 2004
- Dubbele bewoning en of praktijk aan huis
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op www.komwonenindorpmoerdijk.nl
De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer