Steenweg 20, 4781 AP MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Steenweg 20 Moerdijk

MOERDIJK

Steenweg 20

€ 498.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte, vrijstaand wonen Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het gezellige dorp Moerdijk bevindt zich deze zeer goed onderhouden, vrijstaande 5-kamer villa! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en het prachtige, vrije uitzicht over de weilanden! De woning is onder andere voorzien van…

Rust, ruimte, vrijstaand wonen

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het gezellige dorp Moerdijk bevindt zich deze zeer goed onderhouden, vrijstaande 5-kamer villa! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en het prachtige, vrije uitzicht over de weilanden! De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een verrassend ruime woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een handige bijkeuken en royale berging, een viertal slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime bergzolder en een zonnige achtertuin met diverse terrassen met een prachtig vrij uitzicht! In de directe nabijheid treft u o.a. sportgelegenheden en basisschool De Klaverhoek, gemeenschapshuis De Ankerkuil, en diverse uitvalswegen zoals de A17 en A16. Tevens ligt de gemeente Zevenbergen zeer nabij met diverse voorzieningen zoals middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens kunt u zich vanuit de hal begeven naar de handige bijkeuken met water aansluiting en daaraan grenzend de aangebouwde berging die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Via de hal komt u terecht in de prachtige, maar bovenal ruime woonkamer van ca. 40m2 welke is voorzien van een fraaie houten vloer, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar zowel de achter- als de zij-tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een kook schiereiland, een crÃ¨me witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasser, een 5-pits gas kookplaat, een RvS spoelbak, een vriezer, een koelkast, een RvS afzuigkap en een combi-magnetron. Middels de openslaande deuren kunt u zich begeven naar de zij- en achtertuin van de woning. Omdat er meerdere zit gelegenheden zijn kunt u op ieder gewenst moment van de dag genieten van zon of schaduw! En dan hebben we het nog niet gehad over het adembenemende vrije uitzicht over de polders van Moerdijk!

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u direct aan uw rechterhand de eerste slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Grenzend hieraan treft u de tweede kamer waar zich de CV ketel en de wasmachineaansluiting bevinden. Aan de achterzijde van de woning treft u de derde, grote kamer welke is voorzien van een groot Velux dakraam en een raam met vrij uitzicht over de polders! Naast deze slaapkamer treffen we de vierde kamer welke op dit moment in gebruik is als hoofdslaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een ingebouwde kast. Grenzend aan de vierde kamer bevindt zich de badkamer. Deze moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een design radiator! Last but not least bevindt zich op de overloop nog een vlizotrap met toegang tot de ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Het grond oppervlakte en de erfgrenzen worden na verkoop nog door de verkoper vastgesteld
- Woonoppervlakte: 184m2
- Inhoud: 577m3
- Verwarming: Eigen CV ketel.
- Isolatie: volledig geÃ¯soleerd.
- Ruime, vrijstaande woning met vrij uitzicht
- Parkeren op eigen grond
- Notaris voorbehoud aan de verkoper (signa Notarissen Zevenbergen)
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN25801
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op
De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer