Spinetpad 11, 3208 DR SPIJKENISSE - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Spinetpad 11 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Spinetpad 11

€ 269.900,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Spinetpad 11 te Spijkenisse Royale hoekwoning met uitbouw van 3 meter en parkeren op eigen erf in geliefde woonwijk Vogelenzang Noord! Uitstekend onderhouden, keurig ingericht en uitgebouwde 4 (voorheen 5) kamer hoekwoning met parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein, keurig verzorgde achtertuin op het heerlijk zonnige Westen met stenen berging en achterom, 9…

Spinetpad 11 te Spijkenisse

Royale hoekwoning met uitbouw van 3 meter en parkeren op eigen erf in geliefde woonwijk Vogelenzang Noord!

Uitstekend onderhouden, keurig ingericht en uitgebouwde 4 (voorheen 5) kamer hoekwoning met parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein, keurig verzorgde achtertuin op het heerlijk zonnige Westen met stenen berging en achterom, 9 zonnepanelen en gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie in een doodlopende straat direct aan het park Vogelenzang en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de zeer ruime tuingerichte woonkamer met uitbouw, gezellige houtkachel en kunststof schuifpui over de volle breedte van de woning naar de heerlijk zonnige achtertuin alwaar elektrische rolluiken en zonnescherm, de keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi - oven, vaatwasser, koelkast en 1,5 spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een lamellen parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen 3) met rechte gevel optrek, elektrische rolluiken aan de achterzijde, nette badkamer met douchecabine, ligbad, 2de toilet, handdoekradiator en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met gevelraam, opstelling combiketel Vaillant HR 2015, omvormer zonnepanelen, aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime bergruimte en toegang tot de ruime derde zolder/ slaapkamer met Velux dakraam. Op deze verdieping zijn eenvoudig twee ruime slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Woonoppervlakte van 127m2;
- Uitbouw begane grond van 3 meter;
- 9 zonnepanelen;
- Diverse elektrische rolluiken, screens en buitenzonwering;
- Verzorgde achtertuin op het heerlijk zonnige Westen;
- Parkeren op eigen erf voor 2 auto''s;
- Nette inbouwkeuken;
- Nieuwe zinken dakgoten (2019);
- CV combiketel vaillant HR 2015;
- Gelegen in doodlopende straat direct aan het Park;
- Oplevering: in overleg (richtlijn 2020).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer