Soetensteeg 50, 3011 GS ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Soetensteeg 50 Rotterdam

ROTTERDAM

Soetensteeg 50

€ 308.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

EEN LEUK 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS GELEGEN MIDDEN IN HET BRUISENDE HART VAN ROTTERDAM VERKOPER AAN HET WOORD: 'Vanuit de woonkamer, kijk je naar de Koopgoot en vanuit de keuken naar de Markthal. Evenals de diverse Kunst/Cultuur (Kunsthal, Boijmans, De Doelen etc.) op loopafstand, zal ik missen.' GOED ONDERHOUDEN MONUMENTAAL COMPLEX Gelegen op de 5e…

EEN LEUK 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS GELEGEN MIDDEN IN HET BRUISENDE HART VAN ROTTERDAM

VERKOPER AAN HET WOORD:
'Vanuit de woonkamer, kijk je naar de Koopgoot en vanuit de keuken naar de Markthal.
Evenals de diverse Kunst/Cultuur (Kunsthal, Boijmans, De Doelen etc.) op loopafstand, zal ik
missen.'

GOED ONDERHOUDEN MONUMENTAAL COMPLEX
Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden monumentaal complex, biedt dit appartement een prachtig uitzicht op onder andere het historische Schielandhuis. Met alle denkbare stadsvoorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand, is dit de ideale woning voor iedereen die graag midden in de stad leeft.

DE DEUR UITSTAPPEN EN MIDDEN IN DE STAD ZITTEN, HET KAN!
Dit charmante appartement biedt veel potentie en ligt direct in het levendige centrum van Rotterdam, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je diverse gezellige cafÃ©s, restaurants, leuke winkels en bruisende uitgaansgebieden. Bekende straten zoals de Pannenkoekstraat, Meent, en de trendy Witte de Withstraat en Oude Haven liggen op korte afstand. Bovendien is er elke dinsdag en zaterdag een markt op het gezellige plein aan de Binnenrotte. Daarnaast geniet je van een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, met trein- en metrostations, tram- en bushaltes in de buurt, en snelle toegang tot de uitvalswegen A16 en A20.

Kortom, dit appartement biedt de perfecte combinatie van een centrale locatie, stedelijke levensstijl en comfortabel wonen. Mis deze kans niet en maak van dit appartement jouw ideale stadswoonplek!

INDELING:

COMPLEX MET LIFT EN EIGEN BERGING (7 m2)
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen, een intercominstallatie en zowel een lift als een trappenhuis voor gemakkelijke toegang. Daarnaast heb je ook toegang tot een eigen berging in de onderbouw. De berging is 4.26 m bij 1.68 m.

GENIETEN VAN DE STAD VANAF DE 5E VERDIEPING
Bij binnenkomst in het appartement tref je een entree en hal aan. Direct rechts bevindt zich de keuken, gevolgd door de eerste slaapkamer, het toilet, de woonkamer en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. De lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de bruisende Korte Hoogstraat (te bereiken vanuit de tweede slaapkamer).

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een keukenblok. Via de keuken is de badkamer bereikbaar, uitgerust met een douche en aansluiting voor een wasmachine. De eerste slaapkamer van ca. 12 m2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast en een wastafel. De tweede slaapkamer van ca. 11 m2 is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon en heeft ook een vaste kast.

KENMERKEN:

- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1953
- Woonoppervlakte ca. 63 m2
- Berging ca. 7 m2
- Energielabel C
- Balkon gelegen op het westen
- 2 slaapkamers
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
- Het appartementencomplex is een gemeentelijk Monument
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Het appartementencomplex heeft 2 liften
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage â‚¬ 209,- (excl. voorschot stookkosten)
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer