Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Soeteliefskamp 40 Hendrik-ido-ambacht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Soeteliefskamp 40

€ 235.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de kindvriendelijke woonwijk Krommeweg Noord bevindt zich deze fijne 3-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn kindvriendelijke omgeving. De woning is onder andere voorzien an een eigen berging, een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een…

Starters opgelet!

In de kindvriendelijke woonwijk Krommeweg Noord bevindt zich deze fijne 3-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn kindvriendelijke omgeving. De woning is onder andere voorzien an een eigen berging, een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, grote badkamer en een heerlijk balkon! In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Louwersplein op loopafstand, recreatiegebied het burgemeester Baxpark op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur loopt door naar de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Bij binnenkomst direct aan je rechterhand vindt u bergkast met daarin de cv opstelling (remeha 2012). Grenzen hieraan bevindt zich de badkamer. Deze, nagenoeg volledig betegelde badkamer is voorzien van een handdoekradiator, wasmachine aansluiting, wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Teruglopen naar de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en eerste slaapkamer. Deze slaapkamer van ca. 8m2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Dan, aan de achterzijde van de woning vindt u de woonkamer. Deze ruime woonkamer van ca. 23m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer en een open keuken. Deze open keuken is uitgevoerd met een groene kleurstelling en beschikt over diverse Inbouwapparatuur te weten; 4- pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en rvs spoelbak. Last but not least kunt u vanuit de keuken zich verplaatsen naar het balkon. Dit balkon van ca. 5m2 en is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de eerste verdieping waar u direct binnenkomt in de bijzonder royale slaapkamer van ca. 20m2! Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een ruime bergvliering die begaanbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 72m2
- Inhoud: 231m3
- Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel 2012
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Er is een maandelijkse VVE bijdrage van €89,34- per maand
- Kindvriendelijke gelegen met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer