Chat with us, powered by LiveChat Soeteliefskamp 38, 3343 EJ HENDRIK-IDO-AMBACHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Soeteliefskamp 38

€ 273.800,- k.k.

Omschrijving

Rust, ruimte en instap klaar! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk Krommeweg Noord vindt u deze instap klare 3-kamer benedenwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn geweldige afwerking en zijn heerlijke, mar bovenal fraai aangelegde achtertuin! De woning is onder andere voorzien van een…

Rust, ruimte en instap klaar!

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk Krommeweg Noord vindt u deze instap klare 3-kamer benedenwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn geweldige afwerking en zijn heerlijke, mar bovenal fraai aangelegde achtertuin! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, hoek-opgestelde keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, moderne badkamer en een geheel gerenoveerde achtertuin met fraai overkapping. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Louwersplein op loopafstand, recreatiegebied het burgemeester Baxpark op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Benedenwoning:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal waar u direct aan uw rechterhand een kast met vindt met de CV opstelling Remeha (2013). Grenzend hieraan treft u de badkamer. Deze geheel gerenoveerde badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet. Vanuit de hal loopt u verder door naar woonkamer. Deze woonkamer van ca. 26m2 is voorzien (net als de gehele woning) van een PVC vloer en beschikt over grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens vindt u in de woonkamer nog de keuken. Deze hoek-opgestelde is te uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigschouw, RvS spoelbak met quooker kraan, combi oven, koelakst en vaatwasser. Dan vindt u in de woning nog een tweetal slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde PVC vloer en beschikken over een grootte van ca. 11m2 en 7m2. Vanuit de hoofdslaapkamer en middels het achterom heeft u toegang tot de achtertuin. Deze bijzonder fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een geweldige overkapping waar u heerlijk kunt loungen in zowel de warme als koude maanden! Er is elektra aangebracht, de mogelijkheid om terras verwarmers op te hangen en er bevindt zich een sfeervolle houtkachel!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 55m2
- Inhoud: 198m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: De woning wordt verward door een eigen CV ketel (Remeha 2013)
- Een geweldige, maar bovenal fraai aangelegde achtertuin
- Geheel gerenoveerd en instap klaar
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 273.800 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 55 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1983

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1983
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan water, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 55m2
  • Inhoud 198m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 5m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Energie einddatum 2030-05-25

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 81m2
  • Ligging hoofdtuin OOST
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht