Sint Jorisstraat 15, 2981 GA RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Sint Jorisstraat 15 Ridderkerk

RIDDERKERK

Sint Jorisstraat 15

€ 774.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Vrijstaand nostalgisch herenhuis Het betreft een vrijstaand Herenhuis in zeer goede staat van onderhoud waarvan de authentieke elementen zijn behouden dan wel in ere zijn hersteld. Mooi uitgevoerd met vele bijzondere details zoals glas in lood, knipvoeg, raamkam en hoge (maar liefst 3,35 m) mooi gestuukte plafonds. De woning is voorzien van grote garage met bar en tap,…

Vrijstaand nostalgisch herenhuis

Het betreft een vrijstaand Herenhuis in zeer goede staat van onderhoud waarvan de authentieke elementen zijn behouden dan wel in ere zijn hersteld. Mooi uitgevoerd met vele bijzondere details zoals glas in lood, knipvoeg, raamkam en hoge (maar liefst 3,35 m) mooi gestuukte plafonds. De woning is voorzien van grote garage met bar en tap, diepe goed onderhouden op het Zuiden gelegen volwassen tuin aan sloot met steiger en goede parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan een park in het centrum van Ridderkerk.

Indeling:

Begane grond: carport, entree, hal met marmeren vloer. Deur naar de ruime hal welke voorzien is van een hoog plafond afgewerkt met sierlijsten en ornamenten en een vol eikenvloer, trap naar de verdieping, zijkamer (4,01 x 3,95) thans in gebruik als sfeervolle zitkamer en voorzien van een parketvloer, toiletruimte met wastafel.

Via de hal is er toegang via de hoge eiken deuren met oud glas tot de sfeervolle woonkamer (9,77 x 4,19) met een erker (1,12 meter diep) aan de voorzijde.

De woonkamer heeft een open haard en is tevens voorzien van een hoog plafond afgewerkt met sierlijsten en ornamenten.

De ramen zijn voorzien van glas-in-lood met in ieder raam een beroep. Het glas-in-lood in voorzien van dubbel glas om deze te beschermen. De ramen zijn voorzien van geluid-isolerend glas en natuurstenen raamdorpels. De kamer heeft dubbele open klapbare deuren naar de tuin, ramen voorzien van markiezen die het huis extra allure geven.

De hoge keuken biedt veel lichtinval. De openslaande deuren in deze keuken geven toegang tot het ruime terras (6 x 4) met extra kelder aan de achterzijde van de woning. De moderne ruime keuken uit 2003 (3,79 x 2,90) is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een zwarte afzuigkap, gaskookplaat (gas op glas), oven, grote koelkast, een inbouw Miele vaatwasser en ingebouwde Miele koffiezetapparaat met vaste wateraansluiting.
Via de hal is er toegang tot de wijnkelder en de keuken naar de bijkeuken (2,05 x 5,17) met aansluitingen voor wasmachine en droger, de aanwezigheid van een uitstort-gootsteen, deur naar de garage en deur naar het terras.

De verwarmde en geÃ¯soleerde garage (9,80 x 3,23) met siertegelvloer is uitstekend geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Door de aanwezigheid van een vaste stenen bar met spoelbak en biertap ook geschikt voor privÃ© feestjes.

1e verdieping: grote overloop, 4 slaapkamers: 1 slaapkamer van 4,25 x 3,35 met openslaande deuren naar het balkon (uitkijkend op de straat), 2 kamers van 3,88 x 3,01 en van 3,03 x 3,97, de grote slaapkamer van 3,59 x 4,25 met deur naar de aangrenzende badkamer. De moderne badkamer (2008) heeft een afmeting van 1,82 x 3,86 en is voorzien van een diep ligbad, douche, design verwarming en brede stenen wastafel. Via de hal is ook de tweede badkamer met inloopstort douche, wastafel en wc bereikbaar.

Gegevens:

Tuin
Diverse terrassen waaronder een aan het water in de achtertuin deze bieden u naar keuze een plekje in de zon of schaduw.
Door de vrije ligging en de oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek vinden in de rustige tuin.
De tuin is aan weerszijden van het huis afsluitbaar middels de gietijzeren sierhekken.

- Soort : Tuin rondom 872 m2
- Afmetingen : 24.00 x 20.00 m
- Ligging : Zuid â€“ West
- Met achterom : Ja

Ligging:

De dorpskern van Ridderkerk, maar ook uitvalswegen naar de rijkswegen A15 en A16, alle sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen, treft men op een korte afstand.

Diversen:
Dit mooie Herenhuis ligt in het centrum van Ridderkerk met alle winkels en overige faciliteiten op loopafstand. De garage ligt naast de woning en is bereikbaar middels een eigen oprijlaan. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin, met ruim voldoende privacy, ligt op het Zuiden en bevat o.a. een groot gazon en mooie bomen.

Energie;
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen waardoor de energielasten laag zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913
- Woon oppervlakte 202 m2
- Inhoud woning 928 m3 inclusief kelder
- Aan de voorkant voorzien van gepoedercoat smeedijzeren sierhek met op draadloos afstand bedienbare elektrisch
schuifhek (2004) voor een parkeerplaats
- Eigen grond 872 m2
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Mooie voor- en achtertuin
- Zeer goede staat van onderhoud
- Geschikt huis voor representatieve doeleinden
- Energielabel wordt door verkoper niet geleverd
- Voorzien van politiekeurmerk
- Uitgebreid alarm met telefoonmelder
- HR Nefit ketel 1999 en 40 KW boiler
- Onder keldert terras met sierstenen
- De woning voldoet bovengemiddeld aan de hedendaagse eisen van modern comfort zoals: meer dan optimale
(geluid)isolatie maar ook afwerking van keuken, badkamers, e.d.
- Nieuwe dakpannen 2006
- Woning is recentelijk gemeentelijk monument geworden
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer