Schokkerstraat 13, 4781 AH MOERDIJK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Schokkerstraat 13 Moerdijk

MOERDIJK

Schokkerstraat 13

€ 648.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ZEER FRAAI GELEGEN SEMI-BUNGALOW. DEZE SEMI-BUNGALOW MET UITZICHT OVER LANDERIJEN IS DICHTBIJ HET CENTRUM EN DE HAVEN VAN MOERDIJK AAN HET EINDE VAN EEN WOONERF GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 685 M2. KORTOM, EEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE DIE EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD IS. Omschrijving Begane grond De woning is samen met nog 2 vrijstaande woningen…

ZEER FRAAI GELEGEN SEMI-BUNGALOW.

DEZE SEMI-BUNGALOW MET UITZICHT OVER LANDERIJEN IS DICHTBIJ HET CENTRUM EN DE HAVEN VAN MOERDIJK AAN HET EINDE VAN EEN WOONERF GELEGEN OP EEN KAVEL VAN 685 M2. KORTOM, EEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE DIE EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD IS.

Omschrijving
Begane grond
De woning is samen met nog 2 vrijstaande woningen gelegen aan het einde van een woonerf op loopafstand van het centrum van Moerdijk met aan de voorzijde een groot grasveld. Via de aan de zijkant van de woning gelegen voordeur komt u in de ruime entree/hal met fraaie trap naar eerste verdieping en toegang tot achtereenvolgens de woonkamer, meterkast, toilet, slaapkamer, badkamer en de slaapkamer met eigen badkamer.

De woonkamer (ca. 40 m2) staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een aanrecht in hoekopstelling en is middels een eetbar gescheiden van de woonkamer.

De op de begane grond gelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van ca 14 m2, de ernaast gelegen badkamer beschikt over een inloopdouche en vaste wastafel.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en in de garage.

Eerste verdieping
Via de vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. De woning heeft op de verdieping 3 ruime slaapkamer en 1 kamer heeft een eigen inloop kasten kamer. de luxe riante badkamer maakt de woning compleet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping (bergzolder) is bereikbaar via een losse trap.

Tuin
De woning beschikt over een tuin rondom. Aan de linkerzijde van de woning treft u de aparte zij-ingang en de oprit naar de aangebouwde garage met plat dak aan. De oprit biedt plaats aan meerder autoâ€™s.

De royale zij- en achtertuin is op het zuiden/zuidwesten gelegen en voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders en diverse bomen. Achter in de tuin bevindt zich een grote vrijstaande berging/hobbyruimte met lichtkoepel en openslaande tuindeuren.

Garage en parkeren
De ruime aangebouwde garage is in spouw gebouwd en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.
Voor de garage is op de eigen oprit ruimte voor het parkeren van meerdere autoâ€™s. Ook is er voldoende extra parkeergelegenheid op het voor de woning gelegen woonerf.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1986
* Vrijstaande woning met grote aangebouwde garage en vrijstaande berging/hobbyruimte.
* Bouwaard: Opgetrokken in baksteen, zadeldak gedekt met dakpannen, in spouw opgetrokken aangebouwde garage voorzien van verwarming en een plat dak.
* 2 woonlagen met bergzolder
* Aantal kamers: 5
* Slaapkamers: 4
* Aparte zij-ingang naar de woonkeuken
* Inhoud: ca. 607 mÂ³ (excl. garage)
* Inhoud: ca. 725 mÂ³ (incl. garage)
* Gebruiksoppervlak wonen ca. 160 mÂ²
* Overige inpandige ruimte: ca. 28 m2
* Externe bergruimte: ca. 22 m2
* Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
* Verwarming/warm water: CV in garage/bijkeuken
* Parkeren: meerdere autoâ€™s op eigen oprit en in garage.
* Aanvaarding: in overleg

Ligging en locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen op rustige locatie op korte afstand van de dorpskern en de haven van Moerdijk en is voorzien van een grote tuin rondom met uitzicht over de landerijen. De ligging is zeer kindvriendelijk.

Bereikbaarheid en voorzieningen
De woning is goed met de auto bereikbaar. Zowel het NS station Zevenbergen als het NS station Lage Zwaluwe zijn op 10 minuten afstand gelegen. De ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A17) is uitermate gunstig. De dorpskern met diverse voorzieningen waaronder winkels, kerk, lagere scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Tevens beschikt Moerdijk over een eigen haven en het natuurpark â€œAppelzakâ€ met aangelegd strandje met zwemgelegenheid.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling. STARTERSLENING: Indien u voor het eerst een woning koopt, komt u wellicht in aanmerking voor een starterslening. Informeer bij de Gemeente Moerdijk naar de voorwaarden.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer