Schalkeroord 149, 3079 WD ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Schalkeroord 149 Rotterdam

ROTTERDAM

Schalkeroord 149

€ 188.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Kant en klaar wonen in deze moderne 4 kamer woning. Op een gunstige locatie in Rotterdam-IJsselmonde vind u dit geheel woonklare appartement op de 3e verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zonnig balkon. Het geheel is centraal gelegen met allerlei voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Gesloten…

Kant en klaar wonen in deze moderne 4 kamer woning.

Op een gunstige locatie in Rotterdam-IJsselmonde vind u dit geheel woonklare appartement op de 3e verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zonnig balkon.
Het geheel is centraal gelegen met allerlei voorzieningen op loopafstand.

Begane grond:
Gesloten centrale hal met de brievenbussen en intercomunit, trap en lift.

3e verdieping:
Galerij, Entree/hal met een doorloop naar de centrale gang welk u toegang geeft tot alle vertrekken binnen dit complete appartement.
Meterkast, Toiletruimte (2017) en een provisiekast zijn direct in de gang gelegen.
De ruime en lichte woonkamer geeft u een weids uitzicht over het parkje wat aan de achterkat van het complex is gelegen.
Keukenruimte aan de voorzijde, met keukenblok voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en de wasmachineaansluiting.
De badkamer (bouwjaar 2017 is recent geheel gerenoveerd en ziet er tip top uit de wanden zijn geheel betegeld en voorzien van een wasmeubel en douchecabine.
Slaapkamer 1 is aan de achterkant gelegen en beschikt over toegang tot het zonnige balkon van circa 3 m2.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en dient als logeer kamer. Slaapkamer 3 is ook aan de voorzijde gelegen en is verder strak en keurig afgewerkt.

Tenslotte is er een ruime berging in de onderbouw.

Algemeen:
- Het complex is gebouwd in 1969
- Eigen grond.
- woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud woning circa 215 m3
- De woning is geheel voorzien van deels kunststof, deels houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning wordt middels blokverwarming verwarmd en warm water verkrijgt u via een boiler (120L, huur)
- De VVE bedraagt â‚¬ 169,- per maand.
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer