Ringdijk 76, 2982 XH RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Ringdijk 76 Ridderkerk

RIDDERKERK

Ringdijk 76

€ 298.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en centraal. Opzoek naar een riante dijkwoning aan de iconische Ringdijk? Stop dan met zoeken! Aan de Ringdijk bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Deze woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling en zijn centrale ligging. Dit plaatje beschikt over onder andere over een zeer ruime woonkamer, een open keuken met diverse…

Rust, ruimte en centraal.

Opzoek naar een riante dijkwoning aan de iconische Ringdijk? Stop dan met zoeken!

Aan de Ringdijk bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Deze woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling en zijn centrale ligging. Dit plaatje beschikt over onder andere over een zeer ruime woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, een viertal slaapkamers, balkon op het oosten en een ruime achtertuin tevens gelegen op het oosten. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven, sportgelegenheden en recreatiegebied het ''Donckse bos'' op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de boven en ondergelegen verdiepingen, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tevens treft u hier in de hal de toegang tot de moderne, eveneens volledig betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine. Vanuit de hal komt u terecht in de zeer royale woonkamer van ca. 38m2. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de lichte, open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, RvS spoelbak, afzuigkap en oven. Dan heeft u vanuit de woonkamer nog toegang tot het ruime balkon van 4m2 welke is gelegen op het oosten.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 8m2 welke is voorzien van een dakkapel. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 11m2 en beschikt over houten vloerdelen. Dan, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 14m2 over de gehele breedte van de woning. Tevens heeft u vanuit de overloop nog toegang tot de royale bergzolder middels een vlizotrap.

Zolder
Riante bergzolder via een vlizo trap te betreden en qua opervlakte circa 7.00 m x 3.00 m met volle stahoogte in de nok.
Ideaal voor uw spullen welk u niet elke dag nodig heeft.

Souterrain:
Middels de trap afgang komt u terecht in het souterrain van de woning. Dit souterrain is volledig ingedeeld en beschikt over diverse ruimtes. Direct tegenover de trap treft u een tweetal riante ruimtes welke eenvoudig in gebruik genomen kunnen worden als zijnde bergruimte. Grenzend aan de ruimtes bevindt zich nog een aparte ruimte waar zich de wasmachineaansluiting bevindt met eigen wastafel. Dan bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping nog een vierde slaapkamer van ca. 10m2 welke beschikt over een toegang tot de achtertuin. De achtertuin van de woning is, net als het balkon, gelegen op het oosten en is voorzien van diverse groene perken welke zorgen voor een kleurrijke achtertuin! Last but not least treft u hier een entree naar de inpandige bergruimte van ca. 5m2.

Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht (â‚¬1,- per jaar.)
- Woonoppervlakte: 143m2
- Inhoud: 448m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels een eigen CV ketel Ndefit HR 2017
- Mechanische ventilatie op de zolder geplaatst 2017
- Zeer centraal gelegen.
- Oplevering in overleg!

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer