Ringdijk 324, 2983 GR RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Ringdijk 324 Ridderkerk

RIDDERKERK

Ringdijk 324

€ 518.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en luxe. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Gelegen aan de welbekende en iconische Ringdijk bevindt zich deze goed onderhouden twÃ©Ã©-onder-Ã©Ã©n-kap woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn rustige ligging en fraai afwerkingsniveau. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een ruime…

Rust, ruimte en luxe.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Gelegen aan de welbekende en iconische Ringdijk bevindt zich deze goed onderhouden twÃ©Ã©-onder-Ã©Ã©n-kap woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn rustige ligging en fraai afwerkingsniveau. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een ruime woonkamer, sfeervolle woonkeuken met open haard, een drietal slaapkamers, moderne badkamer en een prachtige achtertuin met aangebouwde veranda. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk op fietsafstand, sportgelegenheden en recreatiegebied het ''Donckse bos'', verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, aparte garderobe, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 30m2 welke is voorzien grote raampartijen en een fraai antraciet kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige aanbouw met ramen van de grond tot het plafond. In deze aanbouw is een prachtige woonkeuken/tweede living gesitueerd met een sfeervolle openhaard. De keuken, welke is geplaatst in 2018, is uitgevoerd in een witte kleurstelling met prachtig marmeren aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, RvS afzuigkap, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Grenzend aan de keuken treft u nog een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit deze aanbouw heeft u toegang tot de fraaie, aangebouwde veranda met uitzicht over de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en aan het water.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 12m2. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer met eveneens een vaste kast en uitzicht over de achtertuin van ca. 11m2. Op de overloop treft u nog een tweetal vaste kasten en entree naar de recent verbouwde badkamer (2020). Deze moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en designradiator.

2e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en een dakkapel welke een fraai vrij uitzicht bied over de omgeving. Tevens treft u hier een vaste kast met daarin de CV opstelling.

Bijzonderheden:
- 3 percelen grond waarvan 1 belast met erfpacht. (Symbolisch bedrag van â‚¬1,- per jaar)
- Woonoppervlakte: 147m2
- Inhoud: 530m3
- Verwarming: Middels een eigen CV ketel en vloerverwarming op de begane grond.
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk dakisolatie.
- Parkeergelegenheid op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer