Pruimendijk 216, 2989 AM RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Pruimendijk 216 Ridderkerk

RIDDERKERK

Pruimendijk 216

€ 296.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, instapklaar en vrij. Zijn bovenstaande woorden leidend in uw zoektocht naar een woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het Ã¡ltijd mooie Ridderkerk-Oostendam bevindt zich deze instap-klare 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn zeer rustige ligging en zijn fraaie afwerking. De woning is onder andere voorzien van een ruime…

Rust, instapklaar en vrij.

Zijn bovenstaande woorden leidend in uw zoektocht naar een woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het Ã¡ltijd mooie Ridderkerk-Oostendam bevindt zich deze instap-klare 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn zeer rustige ligging en zijn fraaie afwerking. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een pas gerenoveerd keuken, een drietal slaapkamers, een moderne badkamer en een achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum De Schoof op fietsafstand, recreatievoorzieningen zoals ''Sandelingen-Ambacht'', sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u terecht in de sfeervolle, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 25m2 welke is voorzien van een lichte laminaatvloer, een sfeervolle open haard en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken. Deze keuken, welke is gerenoveerd in 2019 is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: een koelkast, een rvs spoelbak, een 4-pits inductie kookplaat, een oven en combi magnetron en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken treft u de volledig betegelde toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige tuin welke is voorzien van een vrijstaande houten berging met wasmachineaansluiting en roldeur.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 14m2 welke is voorzien van een rolluik. Aan de voorzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer van ca. 10m2 met een heerlijk vrij uitzicht. Grenzend aan de tweede slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en beschikt over een tweede toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nok-verhoging welke ervoor zorgt dat deze ruimte ideaal als slaapkamer is te gebruiken. Tevens is deze verdieping voorzien van een elektrisch rolluik.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 85m2
- Inhoud: 266m3
- Verwarming: CV ketel Remeha 2010
- Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, dak isolatie
- Verrassend diepe achtertuin met eigen berging
- Zeer rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer