Prinsenstraat 5, 2983 CG RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Prinsenstraat 5 Ridderkerk

RIDDERKERK

Prinsenstraat 5

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Kindvriendelijk, ruimte en kansen. Maken bovenstaande woorden uw zoektocht naar een woning compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de kindvriendelijke, gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze keurig onderhouden, uitgebouwde 3-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn uitgebouwde woonkamer en gunstige ligging ten…

Kindvriendelijk, ruimte en kansen.

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht naar een woning compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de kindvriendelijke, gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze keurig onderhouden, uitgebouwde 3-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn uitgebouwde woonkamer en gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse behoeften. De woning is onder andere voorzien van een verrassend ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping en achterom! In de directe omgeving treft u winkelcentrum ''Dillenburgplein'' op loopafstand, recreatiegebieden zoals de het ''Donckse bos'' en de ''Donckse velden'' op steenworp afstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven aan het einde van de straat en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal komt u terecht in de verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer van ca. 33m2 welke is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen. Tevens kunt u zich vanuit de woonkamer begeven naar de tuin middels de openslaande deuren. Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en een zwart granieten aanrechtblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur te weten; combi oven, koelkast, vaatwasser, RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een RvS afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de handige bijkeuken die een fijne hoeveelheid aan bergruimte met zich meebrengt. Vanuit deze bergruimte heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze tuin, die is voorzien van verschillende niveaus, is gelegen op het zuiden en bied u door middel van de gebouwde overkapping zowel zon als schaduw! Tevens treft u hier een ruime berging en een eigen achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 11m2 welke is voorzien van grote raampartijen en een keurige laminaatvloer. Naast deze slaapkamers bevindt zich de wasruimte (voorheen badkamer) waar zich de wasmachineaansluiting en CV-ketel bevindt. Aan de achterzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer met een oppervlak van respectievelijk 13m2 die nu in gebruik is als zijnde hoofdslaapkamer. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de moderne en pas gerenoveerde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een keurige inloopdouche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 93m2
- Inhoud: 323m3
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Vaillant CV ketel (2021).
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Het platte dak van de woning is in 2022 nog volledig vervangen.
- Badkamer in 2020 gerealiseerd.
- Heerlijk uitgebouwde woonkamer met een zonnige tuin gelegen op het zuiden.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer