Prins Hendrikstraat 7, 3341 XR HENDRIK-IDO-AMBACHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Prins Hendrikstraat 7 Hendrik-ido-ambacht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Prins Hendrikstraat 7

€ 348.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Hoekwoning, riant perceel en sfeer. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In deze groene en kindvriendelijke omgeving bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer hoekwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale perceel en zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse behoeften. De woning is onder andere voorzien…

Hoekwoning, riant perceel en sfeer.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In deze groene en kindvriendelijke omgeving bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer hoekwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale perceel en zijn gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse behoeften. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, een drietal slaapkamers, ruime bergzolder en een zeer royale achtertuin met grote, multifunctionele berging. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum de Schoof op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, sport en recreatie voorzieningen zoals het ''Burgemeester Baxpark'' of Sandelingen-Ambacht'' op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur komt u direct terecht in de ruime woonkamer van ca. 32m2 welke is voorzien van een keurige plavuizen vloer en beschikt over vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning treft u een sfeervolle erker die zorgt voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een rode kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 6- pits gasfornuis met oven, vaatwasser, rvs spoelbak en afzuigschouw. Vanuit de keuken loopt u door naar de moderne badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een witte wandtegel en beschikt over ook een wastafel, inloopdouche en hangend closet. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer (middels openslaande deuren) kunt u zich begeven naar de zeer royale achtertuin! Deze achtertuin is gelegen op het noordoosten en bied door zijn diepte en breedte meerdere mogelijkheden om van de zon en schaduw te genieten. U treft u hier eveneens een berging waar zich de recent vervangen cv opstelling bevindt. Dan, treft u hier in de achtertuin nog een groot bijgebouw die ideaal in gebruik genomen kan worden als zijnde mancave of kantoor!

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste, royale slaapkamer van ca. 15m2 welke is voorzien van houten vloerdelen. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een tweetal slaapkamers welke beide beschikken over een grootte van respectievelijk 7m2. Dan treft u op de overloop nog een vaste trap die toegang bied tot de ruime bergzolder welke eventueel uit te bouwen is met een nokverhoging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 77m2.
- Inhoud: 318m3.
- Verwarming middels een eigen CV ketel.
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Zeer royaal perceel met multifunctionele berging.
- Parkeergelegenheid op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer