Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Prins Bernhardstraat 63 Ridderkerk

RIDDERKERK

Prins Bernhardstraat 63

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Ruimte, mogelijkheden en kindvriendelijk Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De…

Ruimte, mogelijkheden en kindvriendelijk

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en gunstige ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van parkeergelegenheid op eigen grond, een woonkamer met uitbouw waar de keuken in is gesitueerd, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand, speelgelegenheden voor kinderen op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16!

Indeling:

Begane grond:
Middels de achterdeur, welke nu gebruikt wordt als entree van de woning, komt u terecht in de hal vanwaar toegang heeft tot alle vertrekken van deze verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime woonkamer welke is voorzien van een tapijtvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Grenzend hieraan vindt u de uitbouw waar de keuken in is gesitueerd. Deze keuken is uitgevoerd met een gele kleurstelling en is voorzien van vloerverarming en diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, RvS spoelbak, afzuigkap en opstelplaats voor een vaatwasser. Teruggelopen naar de hal vindt u de toiletruimte welke is voorzien van een staand closet en deur naar de aangebouwde berging. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de ruime en bovenal brede achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is nog voorzien van een eigen, stenen berging.

1e Verdieping:
Dan, de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweetal slaapkamers die zijn voorzien van een tapijtvloer en wederom grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer met een vrij uitzicht over de achtertuin. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, bidet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 89m2
- Inhoud: 279m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel (Nefit 1997)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Heerlijke ruimtes en gelegen in een kindvriendelijke omgeving
- Parkeergelegenheid op eigen grond
- Mogelijkheden om extra uit te bouwen

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer