Pretoriusstraat 66, 2987 AK RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Pretoriusstraat 66 Ridderkerk

RIDDERKERK

Pretoriusstraat 66

€ 358.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Nieuw, ruimte en rust. Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! In de kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich deze werkelijk waar prachtig onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en fraai afwerkingsniveau. Tevens beschikt dit plaatje over onder andere een zeer lichte woonkamer, ruime…

Nieuw, ruimte en rust.

Op zoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken!

In de kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Bolnes bevindt zich deze werkelijk waar prachtig onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en fraai afwerkingsniveau. Tevens beschikt dit plaatje over onder andere een zeer lichte woonkamer, ruime keuken, een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. In de directe nabijheid bevindt zich diverse winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen, recreatie en sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de half-betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u terecht in de woonkamer van ca. 30m2 welke is voorzien van een fraaie tapijtenvloer en grote schuifpui naar de achtergelegen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd crÃ¨me witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gasfornuis met oven, koel/vries combinatie, vaatwasser, RvS dubbele spoelbak en rvs-recirculatie afzuigkap. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de royale achtertuin welke is gelegen op het zuiden en beschikt over een eigen achterom en houten berging.

1e verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde een tweetal slaapkamers met een grootte van ca. 7m2 en 10m2. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 16m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtenvloer en grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid licht zorgen. Halverwege de overloop treft u de inpandige badkamer. Deze badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en design radiator. Tevens is er een 2e aparte toilet aanwezig.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping van de woning. Deze ruimte is in gebruik als zijnde vierde slaapkamer van ca. 20m2 en oogt nog groter vanwege het schuine dak met open plafond! Tevens treft u hier een aparte kast met daarin de CV opstelling, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 138m2
- Inhoud: 432m3
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming: Eigen CV ketel (2012)
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden.
- Woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer