Paul Krugerstraat 119, 2987 BS RIDDERKERK - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Paul Krugerstraat 119 Ridderkerk

RIDDERKERK

Paul Krugerstraat 119

€ 268.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Sfeer, Jaren 30 en ruimte. Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In Ridderkerk Bolnes bevindt zich deze super onderhouden 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn sfeervolle jaren 30 uitstraling en zijn uitgebouwde woonkamer. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keuken met…

Sfeer, Jaren 30 en ruimte.

Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In Ridderkerk Bolnes bevindt zich deze super onderhouden 4-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn sfeervolle jaren 30 uitstraling en zijn uitgebouwde woonkamer. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer, balkon en achtertuin gelegen op het oosten. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Bolnes, recreatiegebied ''Donckse bos'' op fiets-afstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruime met staand closet en fonteintje en trap opgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, sfeervolle openhaard en een heerlijk lichte uitbouw. Halverwege de woonkamer treft u de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een houtlook kleurstelling en diverse inbouwapparatuur te weten; oven, vaatwasser, koelkast, rvs spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat en rvs afzuigkap. De uitbouw van de begane grond is voorzien van veel glas welke voor een grote hoeveelheid lichtinval zorgt. Tevens kunt u zich vanuit de uitbouw begeven naar de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een houten berging en eigen achterom.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning een tweetal slaapkamers die beschikken over een grootte van respectievelijk 5m2 en 9m2. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 7m2 met daaraan grenzend de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en beschikt over een ligbad met douche en wastafelmeubel. Tevens kunt u zich vanuit de badkamer begeven naar het balkon! Dit balkon van ca. 5m2 is, net als de achtertuin, gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 89m2
- Inhoud: 279m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Cv ketel Intergas 2018 (Lease)
- Sfeervolle jaren 30 uitstraling.
- Fraai afwerkingsniveau
- In stap klaar en zo te betrekken.
- Oplevering in overleg (kan snel)

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer