Oudelandselaan 103, 2652 CJ BERKEL EN RODENRIJS - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Oudelandselaan 103 Berkel en rodenrijs

BERKEL EN RODENRIJS

Oudelandselaan 103

€ 539.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE BERKELSE PLAS EN ROTTERDAM 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 7E VERDIEPING Op de 7e verdieping vindt u dit 3-kamer appartement. Het portiek is afgesloten en geeft ook toegang tot de bergingen op de begane grond. Met de lift, of de trap, komt u aan op de 7e verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, het…

3-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE BERKELSE PLAS EN ROTTERDAM

3-KAMER APPARTEMENT OP DE 7E VERDIEPING
Op de 7e verdieping vindt u dit 3-kamer appartement. Het portiek is afgesloten en geeft ook toegang tot de bergingen op de begane grond. Met de lift, of de trap, komt u aan op de 7e verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, het separaat toilet en de 2 slaapkamers. De woonkamer ligt aan de voorkant van het appartement. Vanuit de grote raampartijen heeft u een schitterend uitzicht over de Berkelse plas en Rotterdam. De open keuken heeft verschillende inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een technische ruimte met de opstelplaats voor de Cv-ketel en de wasmachine en droger. Extra opbergruimte in het appartement zelf. Als u via de schuifpui naar buiten stapt, komt u op het balkon. Gelegen op het zuidwesten. U zit hier dus heerlijk in de middag en avondzon.

EIGEN BERGING EN PARKEERPLEK
Op de begane grond vindt u de berging. Hier is ruimte om uw fiets te plaatsen en plek voor het opbergen van spullen die u niet zo vaak gebruikt. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek. Deze afgesloten parkeergarage zorgt ervoor dat u nooit meer de ruiten hoeft te krabben.

ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
De Oudelandselaan ligt dichtbij het centrum van Berkel en Rodenrijs. Wilt u uw dagelijkse boodschappen halen? Dan loopt u met 5 minuten al op het centrum. Het centrum van Berkel en Rodenrijs wordt in de aankomende tijd volledig uitgebreid, meer winkels, meer faciliteiten, meer gezelligheid. Om de hoek van het appartementen complex ligt de dependance van het Sint Franciscus Gasthuis. Hier kunt u terecht bij lichamelijke klachten. De bushalte bevindt zich bij het appartementencomplex. Voor de deur is er ook voldoende parkeergelegenheid wanneer u visite krijgt. Kortom, de perfecte plek om te wonen met alles dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VvE met een bijdrage van circa â‚¬173,- per maand;
- eigen berging op de begane grond;
- eigen afgesloten, overdekte parkeerplek;
- energielabel B.

Toelichtingsclausule NEN2580:Â
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Â

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€Â

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:Â
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 539.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 104 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2004

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2004
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 104m²
Inhoud 336m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Energie einddatum 2028-10-18

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op afgesloten terrein
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte