Oude IJsselmondsehoofd 312, 3077 BR ROTTERDAM - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Oude IJsselmondsehoofd 312 ROTTERDAM

Rotterdam

Oude IJsselmondsehoofd 312

€ 1.075.000,- v.o.n.

Contact opnemen

Omschrijving

Exclusief wonen aan de Maas | 140 m² | 3 slaapkamers | 32,7 m² buitenruimte | Eigen parkeerplaats mogelijk Ervaar de luxe van wonen aan de Maas, met een panoramisch uitzicht over de Rotterdamse skyline. In De Toren van het prestigieuze nieuwbouwproject aan de Oude IJsselmondse Hoofd bieden wij dit royale vierkamerappartement van circa 140 m² aan, gelegen op de 18e…

Exclusief wonen aan de Maas | 140 m² | 3 slaapkamers | 32,7 m² buitenruimte | Eigen parkeerplaats mogelijk

Ervaar de luxe van wonen aan de Maas, met een panoramisch uitzicht over de Rotterdamse skyline.

In De Toren van het prestigieuze nieuwbouwproject aan de Oude IJsselmondse Hoofd bieden wij dit royale vierkamerappartement van circa 140 m² aan, gelegen op de 18e verdieping. Een woning waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen.

Dankzij de grote raampartijen geniet u van een indrukwekkend uitzicht op de skyline van Rotterdam en veel daglicht. De combinatie van een ruim balkon op het zuiden en twee serres maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De luxe keuken wordt compleet opgeleverd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers.

Indeling
Royale woonkamer met open keuken
Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
Drie ruime slaapkamers
Twee luxe badkamers
Separaat toilet
Berging/technische ruimte
Balkon op het zuiden
Twee serres met ligging op het zuidwesten en westen
Eigen berging in de kelder

Comfort en duurzaamheid
Het appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd en is voorzien van:
PVC-vloer
Wand en plafondafwerking met fijn spuitwerk
Luxe sanitair
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Vloerverwarming én vloerkoeling
Gasloos
Energielabel A+++

Exclusieve voorzieningen
Als bewoner profiteert u van hoogwaardige gezamenlijke voorzieningen waaronder:
stijlvolle koffiebar met lounge
moderne fitnessruimte
luxe co-workingspace met werkplekken
gezamenlijke fietsenstalling
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €420,-.

Parkeren
Er bestaat de mogelijkheid om één of twee privéparkeerplaatsen aan te kopen voor €25.000,- v.o.n. per parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Planning
De bouw is inmiddels gestart. De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Dit biedt u de mogelijkheid om ruim op tijd toe te werken naar een comfortabele en zorgeloze verhuizing naar een van de meest bijzondere woonlocaties van Rotterdam.

Bent u op zoek naar een ruim, luxe en duurzaam appartement op een unieke locatie aan de Maas? Neem dan contact met ons op voor de projectinformatie en de mogelijkheden of bekijk de projectwebsite voor het huidige aanbod van nieuwbouw project New Maas.
Ziet u de indeling van dit appartement liever anders of heeft u voorkeur voor een andere zijde van het gebouw? Wij denken graag met u mee.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer