Oude Haven 36 a, 2871 DJ SCHOONHOVEN - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Oude Haven 36 a SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Oude Haven 36 a

€ 570.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK RIJKSMONUMENT
Op een prachtige plek in het historische centrum van Schoonhoven staat deze volledig gerenoveerde maisonnette in de voormalige Stijl Klokkenfabriek. Een bijzonder huis waar karakter en modern wooncomfort op een mooie manier samenkomen. De authentieke uitstraling van het gebouw is behouden, terwijl het appartement volledig is aangepast aan de woonwensen van nu. Met energielabel A+, een royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, een speelse vide en uitzicht op de Oude Haven is dit een plek die direct indruk maakt.

KENMERKEN
- Vraagprijs: € 570.000,- k.k.;
- Gelegen in het historische centrum van Schoonhoven aan de Oude Haven;
- Woonoppervlakte: 99 m²;
- Bouwjaar oorspronkelijk 1910; volledig gerenoveerd in 2025;
- Aantal verdiepingen: 2;
- Aantal slaapkamers: 1;
- Energielabel: A+;
- Royale woonkamer met vide en grote industriële raampartijen;
- Uitzicht over de Oude Haven;
- Badkamer en vloeren nog naar eigen smaak af te werken;
- Eigen berging tegenover de woning;
- Oplevering in overleg.

LICHTE LEEFRUIMTE MET KARAKTER
Via de gezamenlijke entree bereik je woning A, gelegen aan de linkerzijde op de begane grond. De hal biedt toegang tot het toilet en leidt je naar de royale woonkamer. Hier valt direct op hoeveel licht de grote industriële raampartijen binnenlaten. Het uitzicht over de Oude Haven zorgt ieder seizoen voor een sfeervol decor en geeft de ruimte een bijzondere uitstraling.

De woonkamer heeft een indrukwekkende plafondhoogte, waardoor het geheel nog ruimtelijker aanvoelt. De vide versterkt dit gevoel en geeft het huis een speels karakter. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en een moderne keuken. De aansluitingen voor de keuken zijn al aanwezig, waardoor je de keuken geheel naar eigen wens kunt realiseren. Heb je een voorkeur voor een kookeiland? Met een kleine aanpassing is ook daarvoor de aansluiting eenvoudig te realiseren. Dankzij de open indeling vormt dit de ideale plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gasten te ontvangen.

TWEE WOONLAGEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar de royale vide direct opvalt. Deze open ruimte kijkt uit over de woonkamer en leent zich uitstekend als werkplek, leeshoek of extra leefruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het ruimtelijke karakter van het huis volledig behouden.

Vanuit de vide bereik je de overloop met toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de technische ruimte. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorbereid en kan nog geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Ook de vloerafwerking kun je zelf kiezen, zodat je het huis volledig kunt afstemmen op jouw woonwensen.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, die zich tegenover de entree van de woning bevindt. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

DUURZAAM WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE
Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Dat zie je terug in het energielabel A+, waardoor je profiteert van een energiezuinig huis met lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat.

De voormalige Stijl Klokkenfabriek is met veel zorg getransformeerd tot een kleinschalig wooncomplex waarin het industriële verleden nog altijd zichtbaar is. De grote stalen raampartijen, de karakteristieke gevel en de fraaie ligging aan het water geven het gebouw een uitstraling die je niet snel ergens anders vindt.

Daarnaast is er de mogelijkheid om direct voor het appartement een bankje te plaatsen. Zo creëer je een heerlijke plek om buiten van de zon te genieten en uit te kijken over de sfeervolle Oude Haven.

Dit is een huis dat klaar is voor de toekomst, maar tegelijkertijd de sfeer en uitstraling van vroeger heeft behouden.

HISTORISCH WONEN IN SCHOONHOVEN
De Oude Haven behoort tot de mooiste locaties van Schoonhoven. Vanuit de voordeur wandel je direct de historische binnenstad in, waar monumentale panden, gezellige terrassen en sfeervolle winkelstraten elkaar afwisselen. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad en biedt een levendig centrum met speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te lopen en ook medische voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Langs de Lek kun je heerlijk wandelen of fietsen en ook de omliggende polder biedt volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht bovendien goed bereikbaar.

Hier woon je midden in het historische hart van Schoonhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik en iedere dag uitzicht op één van de mooiste plekken van de stad.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer