Olijfhout 4, 2994 HV BARENDRECHT - Van Der Giessen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Olijfhout 4 Barendrecht

BARENDRECHT

Olijfhout 4

€ 348.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!! Kindvriendelijk, rust en ruimte. Spreken deze woorden u aan? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. In de kindvriendelijke woonwijk Vrijenburg bevindt zich deze werkelijk prachtig onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Dit pareltje, gelegen aan een bijzonder fraaie hofje, beschikt over onder meer 2…

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!

Kindvriendelijk, rust en ruimte.

Spreken deze woorden u aan? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

In de kindvriendelijke woonwijk Vrijenburg bevindt zich deze werkelijk prachtig onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Dit pareltje, gelegen aan een bijzonder fraaie hofje, beschikt over onder meer 2 parkeerplaatsen voor de deur, 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken met kookeiland, zonnig terras en wel 2 badkamers! In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ''Carnisse Veste', verschillende sport en recreatiegelegenheden, meerdere scholen voor basis en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15, A29.

Indeling:

Begane grond:
2 parkeerplaatsen voor de deur en entree tot de inpandige berging van ca. 7m2. Entree woning, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, ruime trappenkast en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 16m2 en welke is voorzien vaste kastenwand en fraaie, eerste badkamer met inloopdouche, design radiator en twee wastafels.

1e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht in de goed afgewerkte woonkamer van ca. 30m2 welke is voorzien van tapijten vloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de prachtige en bovenal moderne keuken welke beschikt over een fraai kookeiland en apparatuur wand. Het kookeiland is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat en RvS spoelbak. In de apparatuur wand bevindt zich de koel/vries combinatie, combi/oven magnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het voorgelegen terras van ca. 30m2 welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van handige zonneluifel.

2e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer van ca. 13m2 en de tweede moderne, volledig betegelde, badkamer welke is voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en design radiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met een grootte van ca. 8m2 en de aparte wasruimte waar zich de wasmachineaansluiting en CV opstelling (2008) bevindt.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 122m2
- Inhoud: 391m3
- Isolatie: de woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming: CV ketel prestige 2008
- Vve bijdrage binnentuin: ca. â‚¬30,-
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer